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拆迁安置咨询 
2024.04.07 
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在农村。基本农田上盖房子。盖好几年了。如果有房产证会被拆除吗？
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在农村基本农田上盖房子，即使已有房产证，如果未依法办理相关审批手续，房屋仍存在被拆除的可能性。
根据中国现行的法律法规，对于农用地特别是基本农田的保护非常严格。以下是相关的法律条款和规定：
耕地保护法规：根据《土地管理法》的规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。
“八不准”通知：自然资源部、农业农村部联合印发的《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》中明确指出，不准占用永久基本农田建房。
违法建筑处罚：如果在未经批准的情况下在基本农田上建房，可能会被视为违法行为，由县级以上人民政府农业农村主管部门依法处罚。
严格审批流程：目前，农村建房审批越来越严格，即使是在老宅基地上翻建新房也需要重新审批，未经审批的建房行为可能会被视为违法，房屋有被拆除的风险。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地资格的，宅基地不能作为遗产，也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识！小甲得知后，认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
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