您好,请问一下,2008年,买卖房屋附带土地,但是土地当时忘记写在协议上面,有第三方人证,这个土地对

ask***0 拆迁安置咨询 2024.04.07 24人阅读

您好,请问一下,2008年,买卖房屋附带土地,但是土地当时忘记写在协议上面,有第三方人证,这个土地对方想要回去,请问土地使用权所以谁

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。我也要问

    律师解答

  • 协议内容:首先需要审查房屋买卖协议的具体条款,看是否有关于土地使用权的相关约定。
    法律规定:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规对土地使用权的转让有明确规定,需要参照这些规定来判断土地使用权的归属。
    实际情况:土地使用权的归属还应结合土地实际使用情况来确定。如果买方自购房以来一直使用该土地,且土地使用符合法律规定,这可能对确定使用权归属有积极影响。
    补充手续:如果原合同中未包含土地使用权的转让,但双方事后有意补充相关手续,如经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续,那么土地使用权的转让可能是有效的。
    法院判决:如果在协商无果的情况下,可以通过法律途径解决争议。法院将根据合同条款、证人证言、实际使用情况以及相关法律规定来判定土地使用权的归属。

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