ask***0 
拆迁安置咨询 
2024.08.26 
110人阅读
亲 你好，农村宅基地，房屋写的是我爷爷的名字，但房子是爸爸自己掏钱出力建的，爸爸去世的早，家里要拆迁了，户主是爷爷，本子上有奶奶，妈妈，我和弟弟。姑姑不在户口本上，能分的到吗
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问
虽然房屋是您父亲出资建造的，但如果房产证上的名字是您爷爷的，那么在法律上，房屋的所有权可能被认定为您爷爷的。
拆迁补偿的分配通常会考虑以下几个因素：
房屋产权：房产证上的名字是决定房屋所有权的重要依据。如果房产证上是您爷爷的名字，那么他被视为房屋的法定所有者。
户籍情况：户口本上登记的成员通常是拆迁补偿的直接受益人。在您的情况下，户口本上有奶奶、妈妈、您和弟弟。
实际贡献：尽管您父亲是房屋的实际建造者，但如果没有法律文件证明其对房屋的所有权（例如赠与合同或遗嘱），则这一点在拆迁补偿分配中可能不会被直接考虑。
地方政策：不同地区的拆迁补偿政策可能有所不同，具体的分配比例和方式需要参考当地的相关政策。
至于您姑姑是否能分到拆迁补偿，如果她的户口不在拆迁所在地的户口本上，通常情况下她不会作为直接受益人获得补偿。但是，如果有证据表明她对房屋有经济贡献或者其他合法权益，可能会有不同的处理。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地资格的，宅基地不能作为遗产，也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识！小甲得知后，认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来，房地产的飞速发展，不少人因为拆迁而成为了“拆二代”，但同时，也因拆迁出现了很多强拆事件，甚至出现了强拆致死的情况。那么，强拆致死应该如何处理呢？《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作
主要有两种，一是产权置换，二是货币补偿。下面我们就一起来看看，房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧！这里的是指拆迁人依照相关法律的规定，在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补
