安置房在赠与过程中需要支付多种税费，其中包括契税、印花税、公证费等。
安置房的赠与过程不仅涉及税费问题，还包括法律程序和费用支付。以下是具体的费用和步骤分析：
契税：在办理房屋赠与时，受赠方需缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为3%至5%。具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府决定，并报备相关部门。如果房屋面积较小，税率可能会较低，比如建筑面积小于90平方米时，契税率可能为1%。
印花税：印花税由受赠人缴纳。标准一般为每本5元或按交易额的1‰计算，交易双方各交50%。
公证费：为了确保赠与合同的有效性，需要进行公证。公证费一般为房管局评估房价的2%，这是一项额外的费用。
登记费：赠与过户时，需要缴纳房地产权转移登记费，通常为每宗80元。此外，还有房屋所有权证书工本费，一本证书免费，每增加一本需支付10元。
交易手续费：赠予房产过户时，双方各承担50%的交易手续费，住宅类房产按照每平方米6元的标准计算。
评估费用：在办理赠与过户前，需要进行住房评估，费用约为房款的千分之六。
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拆迁安置咨询 
2024.08.01 
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