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拆迁安置咨询
2024.08.01
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85年下发的林权证上亩数少,而实际的亩数多。需要向村委会缴费吗?
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如果在1985年下发的林权证上亩数较实际少,而实际亩数较多时,原则上不需要向村委会缴费。
林权证是确认森林、林木和林地所有权或使用权的法律证书,其内容应真实反映土地的实际情况。在处理这类问题时,需要注意以下几个方面:
林权证的法律地位
法律依据与权威性:根据《森林法》及《农村土地承包法》,林权证由县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门发放,具有法律效力。该证书确认所有权或使用权,是保护林权证持有人合法权益的基本手段。
林权证的作用:林权证不仅是确权的重要依据,还用于调处林权纠纷、征占林地和林地流转过程中的必备条件,同时也是申请林木采伐的要件。
面积差异的处理原则
不增负担的原则:根据相关规定,土地确权多出的面积通常不该收费。若出现林权证与实际面积不符的情况,一般应由村集体进行发包,同等条件下优先发包给现经营者。
相关案例与政策支持:多数情况下,对于这种面积差异,当地会有具体处理政策,如通过协商、调解或诉讼解决。这要求双方通过合理的方式来达成共识。
变更登记与确权
规范登记业务受理:根据自然资源部办公厅和国家林业和草原局办公室的通知,原有权机关颁发的林权证书继续有效,新的权利人可以按照不动产统一登记要求申请换发新的林权证书。
依法明确登记权利类型:对于存在误差的林地面积,应当由登记机构会同相关部门进行核实确认,之后办理相关登记。
数据整合与移交
历史数据的利用:在进行林权登记时,应当充分利用历史数据和已有调查成果,对存在的差异进行核实确认。
图件与现场勘查相结合:对于界址不清楚或图件缺失的情况,应依图辨别或现场勘查明确四至界线,签字确认后再登记。
法律保护与维权途径
合法性保护:《森林法》明确规定,森林、林木、林地所有者和使用者的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
维权方式:若发生纠纷,当事人可通过协商、申请村委会调解或向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
综上所述,林权证上的亩数较实际少时,原则上不需要向村委会缴费。林权证作为法律文书,其确认的权益应当受到保护。
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