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拆迁安置咨询 
2024.07.31 
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你好，我想咨询一下早已卖于我家的土地，他人现在想要占用我家土地，死皮赖脸，当时买的时候就怕他耍赖皮，带着他做了公证，我家持有该房产的房产证各种证件齐全，现在他人突然跳出来，不讲理，我们该怎么办？
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问
面对他人想要占用您家已购买并持有完整证件的土地，您可以采取法律手段来保护自己的权益。
根据《民法典》第四百六十二条，占有人（即土地的实际控制人）如果被侵占，有权请求返还原物及维护占有的费用，这些权利在一年内未行使将消灭。此外，《民法典》第二百三十三条规定，如果物权受到侵害，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
鉴于您的情况，以下是一些建议：
和解尝试： 尽管对方目前不讲理，您仍可以尝试与对方进行沟通协商，寻找和平解决问题的途径。
第三方调解： 如果和解无效，您可以寻求村委会、人民调解委员会等第三方的帮助进行调解。
提起法律诉讼： 如果调解无法解决问题，您有权向法院提起诉讼，要求对方停止侵权行为并赔偿损失。
利用公证文件： 您提到已进行了公证，这份公证文件将是您在诉讼中的重要证据，可以证明您对土地的所有权。
律师咨询： 考虑到您持有的房产证和其他证件齐全，建议您咨询专业律师，评估案件情况，准备相应的法律文书和证据，为可能的法律行动做准备。
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