房屋已赔款，为何没拆

房屋已赔款却未拆除的情况可能涉及到多个因素，包括法律法规、拆迁协议的执行、以及可能存在的行政或司法程序问题。下面将详细分析房屋已赔款没拆的原因：

法律法规与政策变动：

拆迁补偿和拆迁实施通常受到地方性法规和政策的约束。如果相关政策发生变化，可能会影响拆迁的进程。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，任何单位和个人不得采取非法方式迫使被征收人搬迁。
拆迁协议的履行：

签订拆迁协议并领取补偿款后，房屋产权及土地使用权应转移至开发商或征收单位。如果拆迁方未按照协议约定的时间支付赔偿金，被拆迁人可以依法提起诉讼要求履行协议。
行政或司法程序：

如果存在拆迁补偿纠纷，可能需要通过行政裁决或司法途径解决。例如，如果双方未就拆迁补偿达成协议，应由批准改造或有批准权的行政机关先行解决。
在特定情况下，如房屋被认定为违法建筑，拆迁时可能无法获得正常赔偿。但如果房屋具有合法性且符合拆迁补偿条件，房主可以获得相应赔偿。
其他因素：

有时候，即使签订了拆迁协议并支付了补偿款，由于各种原因（如规划调整、资金问题等），拆迁工作可能会被推迟或取消。
另外，如果拆迁后的地块被用于其他用途，而不是原计划的建设项目，也可能导致拆迁未能按预期进行。
总的来说，房屋已赔款但未拆除的情况可能是由于多种原因造成的，包括法律法规的变化、拆迁协议的具体条款、行政或司法程序的处理，以及其他不可预见的因素。