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拆迁安置咨询 
2024.07.17 
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我的厂房法院拍卖了而且是原告方成交了，但是土地使用权没有拍卖，我能不能要求他拆除
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根据《中华人民共和国民法典》第四百一十七条的规定，建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定占有和使用土地。如果建设用地使用权人需要利用该土地建立构筑物、建筑物及其附属设施，则应遵守土地使用的相关法律和规定。此外，第四百一十八条明确指出，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，除非有相反的证据证明。
在您的案例中，如果厂房是在您的建设用地上建造的，那么根据上述法律规定，厂房的所有权原则上属于土地使用权人，即您本人。因此，如果厂房被拍卖，但土地使用权并未随之转移，您可以基于物权法的相关规定，要求买方在没有取得土地使用权的情况下拆除厂房。这是因为建筑物的所有权与土地使用权是不可分割的，买方不能在未获得土地使用权的情况下合法拥有厂房。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地资格的，宅基地不能作为遗产，也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识！小甲得知后，认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来，房地产的飞速发展，不少人因为拆迁而成为了“拆二代”，但同时，也因拆迁出现了很多强拆事件，甚至出现了强拆致死的情况。那么，强拆致死应该如何处理呢？《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作
主要有两种，一是产权置换，二是货币补偿。下面我们就一起来看看，房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧！这里的是指拆迁人依照相关法律的规定，在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补
