ask***0
拆迁安置咨询
2024.07.07
23人阅读
请问一下,未承包地是什么意思啊
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。我也要问
未承包地是指农村集体经济组织成员尚未依法承包的农村土地,通常采用招标、拍卖或公开协商等方式进行承包。
在农村土地管理中,未承包地主要是指那些不属于家庭承包方式的土地,即荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。这些土地通常不适宜采取传统的家庭承包方式进行开发利用,因此通过市场化的方式,如招标、拍卖和公开协商,来确定承包价格和使用用途。此类土地的承包期限和具体用途依据合同规定执行,承包方对产出物有收益权和使用权,但不能改变土地的使用用途。
根据现行的相关法律和政策,未承包地的管理和承包需遵循特定的程序和原则。例如,《中华人民共和国农村土地承包法》和相关政策规定,这类土地的承包需要经过公开招标或拍卖等透明程序,以保证公正、公平。同时, 任何组织和个人不得剥夺或非法限制农民承包土地的权利。承包地的使用权、收益权归承包者所有,但所有权仍属于集体经济组织,且不得用于非农建设。
在承包未承包地时,需要注意的几个方面包括:一是坚持公开、公平、自愿、公正的原则;二是确保土地的农业用途不得改变,防止非农化现象;三是合理设置承包期限,确保土地长期可持续利用;四是鼓励土地流转和规模经营,提高土地使用效率。这些措施旨在促进土地资源的合理配置和高效利用,从而推动农业现代化和乡村振兴战略的实施。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性,如果宅基地人失去了宅基地资格的,宅基地不能作为遗产,也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识!小甲得知后,认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的,建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押,在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样,用建设用地使用权抵押的,应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押,办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来,房地产的飞速发展,不少人因为拆迁而成为了“拆二代”,但同时,也因拆迁出现了很多强拆事件,甚至出现了强拆致死的情况。那么,强拆致死应该如何处理呢?《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作
主要有两种,一是产权置换,二是货币补偿。下面我们就一起来看看,房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧!这里的是指拆迁人依照相关法律的规定,在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补