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拆迁安置咨询
2024.07.01
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你好,我想问我和我妈已分家20多年了,我妈分给我的承包地在我的地亩本上而且我和我妈已分户好多年了现我妈刚去世我哥要分我地亩本上的土地可以吗?
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。我也要问
根据我国《农村土地承包法》的规定,在家庭承包方式下取得的土地承包经营权属于农户家庭,而不属于个别家庭成员,因此该权利不发生继承问题。这意味着,当一个家庭成员去世时,其个人份额的承包地并不直接作为遗产进行分配。
具体到您的情况,如果您和您的母亲已经分户多年,且您母亲分配给您的承包地已经登记在您的名下,那么这部分土地应当视为您个人的财产。在您的母亲去世后,您的哥哥无权要求分割这部分已经明确归属的土地。
然而,如果您的母亲在去世前仍然是土地承包经营权的共有人,那么她去世后,她的那部分土地承包经营权可能会按照法定继承的原则进行处理。在这种情况下,您的哥哥作为法定继承人之一,可能会对您母亲的那部分土地承包经营权有一定的继承权。
综上所述,如果您的承包地已经明确登记在您的名下,您的哥哥无权要求分割这部分土地。但如果涉及您母亲名下的土地承包经营权,那么可能需要按照法定继承的原则进行处理。建议您咨询当地的法律专业人士,以便获得更准确的法律指导和帮助。
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建筑物抵押的,建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押,在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样,用建设用地使用权抵押的,应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押,办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
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