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拆迁安置咨询
2024.06.12
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土地确权多出来的土地收费合理吗
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土地确权多出来的土地收费是否合理,需根据具体情况来判断。具体分析如下:
历史原因:过去为了减少农业税负担,有些地方习惯上报的承包地面积会少于实际面积。现在国家不仅取消了农业税,还额外发放种植补贴,这导致一些农民希望能将实际耕种面积进行确权以获得更多补贴。
不正当手段获取的土地:如果土地是通过不正当手段获得的,那么这部分土地应当被收回,不应参与确权。
测量技术差异导致的面积增加:由于过去的测量技术不够精准,实际面积可能比原先登记的要多。在这种情况下,应当尊重历史和农民意愿,对实测面积进行确权而不额外收费。
开荒新增的耕地:对于通过开荒新增的耕地,原则上可以通过村民投票来确权,但如果全体村民代表投票表决同意,集体经济组织可以适当收费,所得资金一般用于村集体的基础设施建设。
收费合理性:在四至一致的情况下,多出的土地收费通常被认为是不合理的。而对于其他情况下多出的土地,包括开荒地,国家并没有明确规定“必须收费”,但原承包户可以继续种植。只有在全村三分之二以上的村民同意的情况下,集体经济组织才可以适当收费,且所得资金应用于村集体的公共利益。
村民集体表决:对于多出来的土地是否收费,建议由村民集体表决决定,并要求过程公开透明、备案登记,以保证公平公正。如果要收费,收费标准应合理,并且所得资金应用于村集体的基础设施建设或其他公益事业。
政策执行差异:不同地区在执行土地确权政策时可能存在差异,有些地方可能会出现不合理收费的情况。如果遇到此类问题,农民可以向县国土资源部门或县人民政府反映情况。
中央政策:中央一号文件强调,农村土地确权的费用应由中央和地方政府拨款进行,村里不能以任何理由向村民收费。
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