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拆迁安置咨询 
2024.06.09 
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土地承包合同到期地上建筑物怎么赔偿
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土地承包合同到期后，地上建筑物的赔偿问题需要根据相关法律法规以及双方签订的合同约定来处理。具体分析如下：
法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第三百三十一条和第三百三十三条，土地承包经营权人对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利。
合同规定：如果土地承包合同中对地上建筑物的处理方式有明确约定，那么应当按照合同约定执行。
协商解决：如果合同中没有相关规定，那么承包人和发包人可以通过协商的方式来解决地上建筑物的赔偿问题。
诉讼途径：如果协商无法达成一致，当事人可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况和法律法规作出判决。
清理责任：承包人有责任清理地上附属物，将土地恢复原状，除非合同中另有约定。
补偿请求：如果承包合同同意承包人建设附属物，承包人可以要求发包人予以适当补偿。
续约权利：农村集体经济组织成员在土地承包经营权到期后，有优先续约的权利。
赔偿计算：赔偿的计算应当基于土地的产值状况，并考虑地上建筑物的价值和使用情况。
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