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拆迁安置咨询 
2024.06.01 
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老人的土地确权给了儿子,能要回来吗
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根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，赠与合同一旦赠与人将财产的权利转移给受赠人，受赠人接受了赠与，则该赠与合同即生效。进一步参照第六百六十一条的规定，赠与可以附义务，如果赠与附有条件的，受赠人应当按照约定履行义务。
在本案中，若老人将土地权利转给儿子的行为属于赠与行为，并且双方已完成权利转移且没有约定相应的义务或条件，那么原则上老人无法要求儿子返还土地。这是因为赠与合同一旦生效，就对双方产生约束力，除非存在以下情形：
严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；
对赠与人有扶养义务而不履行；
不履行赠与合同约定的义务。
这些情形均规定于《中华人民共和国民法典》第六百六十三条中。如果儿子的行为符合上述情形之一，老人便有权撤销赠与，要求儿子返回土地使用权。
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