根据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条，无效或被撤销的民事法律行为是自始没有法律约束力的。而第一百五十七条规定，如果民事法律行为无效或被撤销，由此取得的财产应当返还；如果不能返还或没有必要返还，则应当折价补偿。此外，如果有一方存在过错，应赔偿对方所受损失；双方都有过错的，则各自承担相应责任。
在房屋买卖合同被判定为无效后，通常的处理方式是：
返还购房款及利息：买方有权要求卖方返还已支付的全部购房款以及相应的利息。
赔偿房屋增值部分：若房屋价值在合同无效后出现增值，卖方需对买方进行增值部分的赔偿。
赔偿购房者因此造成的损失：包括但不限于误工费、车旅费等合理支出。
请求卖方承担违约时的违约金：如果合同中有关于违约责任的约定，且该条款合法有效，则可以据此要求卖方承担违约金。
诉讼费用、律师费等相关费用：在通过法律途径解决争议时，相关费用也应由败诉方承担。
委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同中，委托人委托受托人去办理事务，委托合同具有一定的人身性质，通常以当事人之间的相互信任为前提。在受托人没有过错的情形下，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付
乘人之危订立的合同损害了合同对方当事人的利益，秉着公平原则，这类合同属于可变更可撤销的合同，当事人可以行使撤销权撤销该合同，还可以请求变更合同内容。下面我们就一起来看看乘人之危订立的合同的相关法律规定和解决方法吧！乘人之危订立的合同是指合同当事人一方
因重大误解订立合同在造成较大损失的一方，可以行使撤销权，撤销或者变更合同。下面就一起来看看关于因重大误解订立的合同的相关法律规定和解决方法吧！张某表示不能撤销，双方争执不下。王松以重大误解为由提起反诉，要求撤销该合同。王松是对合同标的性质、价值或报酬
合同一方迟延履行合同的，另一方可以根据相关约定或者法律规定行使合同的解除权。在行使合同解除权时，迟延履行需要满足一定条件。当事人一方迟延履行主要债务，非违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，非违约方享有合同解除权。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
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2024.05.31 
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