土地使用权确权纠纷可以直接起诉吗

ask***0 拆迁安置咨询 2024.05.28 22人阅读

土地使用权确权纠纷可以直接起诉吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。我也要问

    律师解答

  • 土地使用权确权纠纷在某些情况下可以直接起诉。

    处理土地使用权确权纠纷的途径取决于土地是否已经登记发证以及争议的具体情况。以下是几种可能的情况:

    土地未登记发证:如果土地尚未进行登记发证,当事人应首先向政府申请处理土地权属争议。在政府处理之后,可以提起民事诉讼或行政诉讼。
    土地已登记发证:对于已登记发证的土地,当事人可以选择向登记机关申请更正登记,或向上级主管机关提出行政复议,或提起行政诉讼请求撤销登记,或提起民事确权诉讼。但需要注意的是,部分法院可能不支持直接提起民事确权诉讼的观点。
    不服行政决定:如果当事人不服行政机关就国有土地使用权权属争议作出的处理决定,可以选择向上一级行政机关申请复议,或者直接向人民法院提起行政诉讼。不过,有观点认为,国有土地使用权权属纠纷专业性强,先行复议有利于充分发挥行政机关的工作优势,更好地化解纠纷。
    法院审理阶段:如果在法院审理阶段,当事人对土地所有权和使用权提出异议,但发生在土地登记发证后或无法证明土地权属纠纷确实存在,法院可能会认为不存在土地权属争议,并依法进行审理。如果经审查后土地权属争议确实存在,法院不宜对土地权属进行实质性审查,而应告知当事人协商解决,协商不成的应由人民政府依法处理。

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

拆迁安置咨询导航
  • 宅基地可以继承吗

    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性,如果宅基地人失去了宅基地资格的,宅基地不能作为遗产,也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识!小甲得知后,认为宅基地是甲生前的

  • 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押

    建筑物抵押的,建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押,在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样,用建设用地使用权抵押的,应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押,办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只

  • 拆迁过程中致伤亡处理指南

    近年来,房地产的飞速发展,不少人因为拆迁而成为了“拆二代”,但同时,也因拆迁出现了很多强拆事件,甚至出现了强拆致死的情况。那么,强拆致死应该如何处理呢?《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作

  • 房屋拆迁补偿方式

    主要有两种,一是产权置换,二是货币补偿。下面我们就一起来看看,房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧!这里的是指拆迁人依照相关法律的规定,在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补

  • 房屋承租人能否获得补偿安置
  • 土地承包期的最长年限
  • 房屋拆迁补偿标准

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师