在江苏省进行土地征收时,补偿的计算方式通常包括以下几个方面:
土地补偿费:这是对被征地集体经济组织的经济补偿。计算标准通常是基于耕地被征收前3年的平均年产值的6至10倍。这部分补偿既补予集体组织,也补给农户个体一定比例。
安置补助费:这是为了安置因征地造成的富余劳动力而支付的补偿。计算标准以需要安置的农业人口为核心,每个需要安置的农业人口的安置补助费为耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍,每公顷可达15倍。如果这些补偿不能维持原有生活水平,土地补偿费和增加的安置补助费总额可以提高至近三年平均产值的30倍。
地上附着物和青苗补偿费:对于土地上的建筑物、树木等附着物以及农作物等青苗,也会根据相关规定进行相应的补偿。
社会保障费用:根据《江苏省被征地农民社会保障办法》,被征地农民可以被纳入相应的养老保险等社会保障体系。
区片价格:市人民政府可以根据土地区位条件制定征地补偿区片价格,报省人民政府批准后,按照区片价格确定征地补偿费用。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性,如果宅基地人失去了宅基地资格的,宅基地不能作为遗产,也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识!小甲得知后,认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的,建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押,在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样,用建设用地使用权抵押的,应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押,办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来,房地产的飞速发展,不少人因为拆迁而成为了“拆二代”,但同时,也因拆迁出现了很多强拆事件,甚至出现了强拆致死的情况。那么,强拆致死应该如何处理呢?《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作
主要有两种,一是产权置换,二是货币补偿。下面我们就一起来看看,房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧!这里的是指拆迁人依照相关法律的规定,在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补