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拆迁安置咨询 
2024.05.02 
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农村房屋倒塌，宅基地归属谁。
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农村房屋倒塌后，宅基地的归属可能有以下几种情况：
由集体经济组织收回：如果房屋主人不再是集体经济组织成员，比如拥有城市户口的人继承了农村的房屋，那么在房屋倒塌且无法再居住时，宅基地可能会被集体经济组织收回。同样，如果房屋主人在村里拥有多处房屋，根据我国“一户一宅”的政策，多余的房屋倒塌后，其宅基地也可能会被村里收回。
原房屋主人继续使用：如果房屋主人仍然是集体经济组织的成员，并且没有违反“一户一宅”的规定，那么即使房屋倒塌，他们仍然保有宅基地的使用权。在这种情况下，房屋主人可以考虑修复或重建房屋。
宅基地闲置超过一定时间：如果宅基地长时间闲置未使用，超过了规定的时限（通常是两年），那么农村集体组织可能会收回该宅基地。
国家允许的宅基地有偿退出：国家允许并鼓励农民将不再使用的宅基地有偿退出，转让给需要的同村集体经济组织成员，这样既可以获得一定的收入，也能帮助其他村民解决住房问题。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地资格的，宅基地不能作为遗产，也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识！小甲得知后，认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
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