在甘肃进行拆迁补偿时,应当遵循以下步骤和标准:
制定拆迁方案:需要有一个详细的拆迁方案,包括拆迁范围、实施步骤、被拆迁单位和居民总户数、安置初步方案以及估算的各项补偿、补助费用等。
依据法律法规:根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》,结合实际情况制定补偿办法。
参照地方政策:例如,兰州市的房屋征收拆迁项目将按照《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》进行补偿和安置。
规范操作流程:遵循《兰州市国有土地上房屋征收与补偿操作规程》,确保征收工作依法有序开展。
申请征收:建设单位因公共利益需要确需征收房屋的,应向被征收房屋所在地区、县房屋征收部门提出书面申请并提交相关要件。
保障合法权益:在整个过程中,要确保被征收房屋所有权人的合法权益得到保障。
透明公正:确保拆迁补偿的过程公开透明,公正合理,避免因信息不对称导致的不公平现象。
妥善安置:除了经济补偿外,还应为被拆迁居民提供合理的安置方案,确保其生活质量不受影响。
及时沟通:与被拆迁者保持及时沟通,解答疑问,协商解决可能出现的问题。
法律咨询:建议在拆迁前咨询专业律师,了解相关法律规定和权利义务,确保拆迁补偿过程合法合规。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性,如果宅基地人失去了宅基地资格的,宅基地不能作为遗产,也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识!小甲得知后,认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的,建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押,在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样,用建设用地使用权抵押的,应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押,办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来,房地产的飞速发展,不少人因为拆迁而成为了“拆二代”,但同时,也因拆迁出现了很多强拆事件,甚至出现了强拆致死的情况。那么,强拆致死应该如何处理呢?《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作
主要有两种,一是产权置换,二是货币补偿。下面我们就一起来看看,房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧!这里的是指拆迁人依照相关法律的规定,在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补