我们2020年买的商铺,是一个小商场,共5层,每人买了一块,大小不一样,甲方到期没按合同返租,请问下

ask***0 合同纠纷咨询 2025.03.04 30人阅读

我们2020年买的商铺,是一个小商场,共5层,每人买了一块,大小不一样,甲方到期没按合同返租,请问下:1:这种买卖方式国家允许吗?2:甲方不按合同返租我们怎么办?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。我也要问

    律师解答

  • 确保安全
    立即将车辆停靠在安全地带,避免影响交通或造成二次事故。打开危险警示灯(双闪灯),如果能移动车辆且不会造成其他问题,将车移到路边停车带或者附近的安全停车场。
    查看损伤情况
    对车辆的损坏程度进行初步检查,包括车身外观是否有凹陷、划痕,车窗玻璃是否破碎等。使用手机从不同角度拍摄车辆受损部位的照片和视频,这些记录在后续的保险理赔或者与责任方协商过程中非常重要。
    寻找责任人
    如果可能的话,尝试找到扔石头的居民。如果在附近能够看到有人可能是“肇事者”,不要与之发生激烈的冲突,以免引起不必要的麻烦或伤害。礼貌地询问是否是对方扔的石头,并请求其承担责任。同时,记录下对方的基本信息,如姓名、联系方式、家庭住址等。如果有目击证人,也要留下他们的联系方式,他们可能会在后续的处理过程中为你提供证词。
    二、报警处理
    拨打报警电话
    如果无法找到责任人或者责任人不承认,应该及时拨打报警电话。向警方详细描述事件的经过,包括时间、地点、车辆受损情况以及你所做的现场处理措施等。警方会根据你提供的线索进行调查,例如查看附近的监控录像来寻找责任人。
    配合警方调查
    按照警方的要求提供相关证据,如之前拍摄的车辆受损照片、视频,以及目击证人的联系方式等。协助警方完成调查笔录,如实陈述事件的整个过程。
    三、保险理赔
    联系保险公司
    在事故发生后,尽快通知自己的保险公司。向客服人员说明车辆是被他人扔石头砸中的情况,并提供详细的事故信息,如事发时间、地点、车辆损坏情况等。按照保险公司的要求,提供相关的证明材料,包括警方出具的事故证明(如果有)、车辆受损的照片和维修发票等。
    确定理赔范围和金额
    保险公司会对车辆进行检查和定损,根据保险合同的条款确定理赔范围和金额。一般来说,如果投保了车损险,车辆因外界物体撞击造成的损伤可以得到赔偿。但是,具体的理赔金额可能会受到多种因素的影响,如保险条款中的免赔额、赔付比例等。

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