ask***0 
拆迁安置咨询 
2025.02.16 
111人阅读
您好，我家是农村，现在要搬迁。我家房产证上是五间房子的面积，但实际上却建造了三间房。目前政府赔偿安置要以三间房的面积赔偿我们，却不以房产证为准。请问一下，这种情况政府的赔偿合理吗
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问
政府赔偿安置以房产证上的实际建筑面积为准。
在农村集体土地征收的补偿安置工作中，保障被征收土地的所有权人、使用权人的合法权益是至关重要的。根据相关法规，征收土地应当给予公平、合理的补偿，并妥善安置被征地农民，确保其合法的财产权益和居住的权利得到保障。具体到补偿标准，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准是按照市人民政府制定公布的区片综合地价执行，其中土地补偿费占30%，安置补助费占70%。这意味着，在计算补偿金额时，实际建筑面积将作为一个重要的参考依据。
此外，对于住房安置，如果农村集体经济组织的土地被全部征收，那么按照房产证记载的合法建筑面积进行补偿。如果只是部分征收，那么在征收土地预公告之日，持有征地范围内被搬迁住房的不动产权属证书的人员将被视为住房安置对象。这些规定都体现了以实际建筑面积为基础的补偿原则。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地资格的，宅基地不能作为遗产，也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识！小甲得知后，认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来，房地产的飞速发展，不少人因为拆迁而成为了“拆二代”，但同时，也因拆迁出现了很多强拆事件，甚至出现了强拆致死的情况。那么，强拆致死应该如何处理呢？《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作
主要有两种，一是产权置换，二是货币补偿。下面我们就一起来看看，房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧！这里的是指拆迁人依照相关法律的规定，在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补
