房屋租赁合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据友好协商，甲、乙双方就位于____市______区_____________________________________的房屋(店面)达成以下租赁条款，以共同遵守和履行：

一、租赁用途：

租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：

暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

三、付款方式：

乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

四、押金：

合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、拖欠租金：

乙方必须按约定交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、合同解除：

租赁期间，双方不得擅自解除合同。当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前一个月通知对方，并经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金一个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

七、合法使用：

乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋进行非法活动。否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、转租：

租赁期间，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。

九、费用负责：

租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

十、设备维护：

租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

十一、归还房屋：

租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、公用设施底数：

合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。

十三、补充协议：

本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

附加：_____________________________________________________________________________

甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)

签约日期：______年___月___日