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拆迁补偿安置协议的法律效力

时间:2025-09-29 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
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在房屋拆迁的时候,受制于拆迁方的暴力对待,拆迁户没有得到合理的拆迁对待,且对方要求自己签订不合法的拆迁协议。面对对方要求自己签订不合法拆迁协议的时候,拆迁户不知道还能否拿到赔偿。听一听手心律师网小编给出的详细讲解。

拆迁补偿安置协议是一种约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,根据法律规定,该协议成立后对当事人具有约束力。如果一方当事人不履行协议或者履行协议不符合约定,根据民法通则和合同法的规定,另一方当事人有权向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。

一、拒绝搬迁的赔偿责任

在拆迁补偿安置协议订立后,如果被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁,拆迁人可以在搬迁期限届满后依法向人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》的规定,人民法院应当将此类案件作为民事案件受理。

二、协议反悔的赔偿责任

在拆迁人与被拆迁人达成协议后,如果双方当事人没有达成仲裁协议,一方或者双方当事人反悔,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》的规定,人民法院应当将仅涉及房屋补偿、安置等问题的诉讼作为民事案件受理。

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