根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：
如果承租人未按照合同约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失，出租人有权单方解除合同。
如果承租人利用承租的房屋进行违法活动，或者擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，出租人有权单方解除合同。
如果承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租，或者擅自转让、转借他人或擅自调换使用承租的房屋，出租人有权单方解除合同。
如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人拖欠租金累计达到六个月以上，出租人有权单方解除合同。
根据法律、法规的规定，如果存在其他可以解除合同并收回出租房屋的情况，出租人有权单方解除合同。
免责条款的法律要件。免责条款是双方当事人约定的用以免除或限制未来合同责任的条款，其效力需满足多个法律要件，包括双方真实意思表示、协商一致、符合社会公共利益要求、合理分配权益与风险，以及格式合同中提供者需尽说明义务等。
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
企业雇佣临时工的免责条款编写问题。文章介绍了甲乙双方在签订协议时应遵循的原则，包括双向选择、自愿原则等。同时，强调了临时用工安全免责协议的重要性，并引用了相关法律知识进行说明。根据法律规定，合同中的免责条款若涉及造成对方人身伤害或故意或重大过失造成对
买卖合同中违约责任的约定问题。当合同没有约定违约责任时，出卖人可以主张赔偿逾期付款损失，按照法律规定计算利息。合同明确约定了违约金数额或计算方法的，按约定处理。违约金认定不限于“违约金”一词，还包括其他约定。虽然法律赋予当事人约定违约金的权利，但违约
