履行不能指的是当事人出于主观或客观原因想要履行合同，但由于某些原因无法履行。
根据不同的标准，履行不能可以分为主观履行不能和客观履行不能、自始不能和事后不能、全部不能和部分不能、一时不能和永久不能。需要注意的是，如果合同同时符合自始不能、客观不能、永久不能和全部不能的标准，那么该合同是无效的，而不是违约的问题。
拒绝履行指的是在合同履行期到来之后，一方当事人明确表示不愿意履行合同，尽管他有能力履行。
迟延履行指的是在合同履行期届满后，债务人有能力履行但未履行，并且没有明确表示将不履行。
不完全履行指的是已经进行了履行，但其履行结果不符合合同约定。
(1)瑕疵履行：指交付的标的物不符合合同约定的质量要求。
(2)加害履行：指交付的标的物不仅不符合合同约定，还给对方造成其他损失。
加害履行既构成违约又构成侵权，属于违约与侵权的竞合。
债权人迟延或者称为受领延迟，是指债权人对于应提供的支付或其他给付，未能及时受领或提供其他必要的协助。
债权人迟延的构成需要满足以下要件：
(1)债务内容的实现需要债权人的受领或其他协助。
(2)债务人已按照债务的本旨进行了履行。
(3)债权人拒绝受领或受领不能。拒绝受领是指债权人无理由地拒绝接受已提供的支付或其他给付。受领不能是指债权人无法提供完成给付所必需的协助，包括无法进行受领行为或无法提供其他协助行为。例如，债权人不在家、出差或生病无法行为能力，无法受领。即使在其他时间或其他条件下债权人可以接受该支付或其他给付，仍然视为不能受领。
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
迟延履行期间债务利息的计算时间，依据《民诉意见》第293条规定，各地法院有决定权。文章通过案例分析了一个执行案件，被执行人在一年内分期给付执行款完毕，申请执行人要求支付迟延履行期间的债务利息。对于计算利息的时间和方式，存在不同观点，但最终笔者认为应根
违约责任中履行不能的各种情形和具体分类，包括主观与客观、自始与事后、全部与部分等不能的情形。同时，文章还讨论了拒绝履行、迟延履行和不完全履行等违约行为的具体表现和特点。此外，文章还介绍了债权人违约的构成条件之一——债权人迟延的情形和构成要件。
优先权的法律意义和适用范围。优先权是一种特殊效力，赋予某些特种债权或其他权利以保障其优先实现。在租赁合同中，承租人的优先承租权在房东自用房屋时不再存在。目前中国民法尚未建立统一的优先权制度，但对特殊社会关系的保护已有零散规定。需要注意的是，优先权与优
