根据《合同法》第94条的规定，当预期违约发生时，守约方享有解除合同的权利，并可以要求对方赔偿损失。对于明示毁约的情况，守约方可以采取此种措施。然而，对于默示毁约，由于难以掌握对方违约的确切证据，守约方不宜立即解除合同，而可以参照《合同法》第68条的规定，暂停履行合同或者中止履行准备，以避免进一步扩大经济损失。守约方应立即通知对方在预期期间内提供适当的履行担保。如果对方在处理期间内无法提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时守约方可以依法解除合同，并要求赔偿损失。这种自救措施类似于行使不安履行抗辩的方式。
根据《合同法》第108条的规定，当一方违约时，另一方可以在履行期限届满之前要求违约方承担违约责任。对于明示毁约的情况，这种措施比较容易操作。然而，对于默示毁约，守约方必须掌握对方预期违约的确切证据后才能诉诸法律，否则将因证据不足而对自己不利。
当一方预期违约时，另一方可以坚持合同的效力，要求或等待对方在合同期限内履行合同，观察对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约的情况，守约方应明确要求对方撤回毁约的表示，而不能盲目等待对方履行，以免造成更大的损失。对于默示毁约，守约方暂时无法确凿证据证实对方毁约，可以等待对方履行期限是否到达。如果对方在履行期限到达后仍未履行，守约方可以根据实际违约情况追究其违约责任，或者依法解除合同，并要求赔偿损失。
如果不可抗力导致合同目的无法实现，合同失去意义，应当解除合同关系。根据我国《合同法》的规定，当事人可以通过行使解除权的方式来消除合同关系。
在履行期限届满之前，如果一方当事人明确表示或以行为表明不履行主要债务，即拒绝履行，也称为毁约。这包括明示毁约和默示毁约。作为解除合同的条件，要求债务人有过错、拒绝行为违法（无合法理由）并且有履行能力。
如果一方当事人迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行，即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，如果履行期限在合同内容中并不是特别重要的，即使债务人在履行期限届满后履行，也不会导致合同目的无法实现。在这种情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。如果债务人在该履行宽限期届满时仍未履行，债权人有权解除合同。
对于某些合同而言，履行期限至关重要。例如，如果债务人未按期履行，合同目的将无法实现。在这种情况下，债权人有权解除合同。同样，如果其他违约行为导致合同目的无法实现，也应该采取同样的处理方式。
如果法律针对某些具体合同规定了特别的法定解除条件，应按照法律规定进行处理。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
二手房交易中的公证提存流程及其相关事项。公证提存能消除交易纠纷隐患，保障交易完成。办理公证提存需准备买卖双方的身份证件、房屋所有权证等材料。寻找二手房房源可通过网络渠道、中介机构或个人人脉资源。公证提存的收费标准为按标的额的0.3%收取。遇到复杂情况
债权人领取提存物的条件和时间。债权人可以在随时领取提存物，但领取需满足债务人设定的条件，如不履行对待给付义务则无法领取。债权人领取提存物的权利在提存之日起五年内有效，过期则权利消失。提存后，不论债权人是否提取，债务即消灭，债权人需承担提存物的所有权及
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
