(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；
(二) 在履行期限届满之前，一方明确表示或者通过自己的行为表明不履行主要债务；
(三) 一方迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行；
(四) 一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的；
(五) 法律规定的其他情形。
根据《民法典》的规定，与之相冲突的法律规定在《民法典》生效后失效。
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人可以根据以下情形解除合同：
(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；
(二) 在履行期限届满之前，一方明确表示或者通过自己的行为表明不履行主要债务；
(三) 一方迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行；
(四) 一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的；
(五) 法律规定的其他情形。
《合同法》中合同权利义务终止的多种情形。包括债务履行、合同解除、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人等情形，以及根据法律规定或当事人约定的其他终止情形。
合同终止的多种情形和法律后果，包括债务履行、合同解除、债务抵销等。合同终止后，当事人需遵循诚实信用原则履行通知、协助等义务。同时介绍了合同解除的程序和注意事项，包括书面通知、保留证据等。
合同终止的定义和法律后果。合同终止指因特定法律事实导致合同权利义务关系消失。合同终止后，原合同关系消失，可能产生新的权利义务关系，包括与第三人之间的。当事人应遵守诚信原则，及时履行通知等义务。
租赁合同期限届满后的相关事宜，包括定期租赁合同与不定期租赁合同的差异及转变条件，以及当事人解除租赁合同的情形。在租赁合同期限届满后，如果双方未续签合同，合同关系会消灭。此外，有期限的租赁合同在满足一定条件下可以转变为不定期租赁合同。当事人解除租赁合同
