在农村土地承包经营权流转合同纠纷中,一部分纠纷涉及到“地补”的归属问题。即国家给予的各种补贴应归发包人所有还是承包人所有。这里的发包人和承包人指的是流转合同的双方当事人。这类纠纷应当属于法释[2005]6号第一条第一款第(三)项规定的承包经营权流转纠纷,法院应当受理。
这类纠纷可以分为两种类型。一种是在流转合同中有明确约定的情况下产生的纠纷,属于双方权利义务内容的纠纷。无论因何原因产生纠纷,都应当归类为承包经营权的流转纠纷。另一种是没有合同约定“地补”归属的情况下产生的纠纷,应按照相关政策执行。这两种类型的“地补”纠纷应当作为民事案件立案审理。
这类纠纷与就是否享受“地补”而与政府部门产生争议的情况不同。后者属于行政机关的行政行为,双方均无权就是否享受“地补”向法院提起民事诉讼,法院不应受理。
综上所述,关于“地补”相关纠纷案件是否能作为民事案件由法院立案审理,关键在于“地补”是否是国家依法实际给予的。只要是实际给予的,无论是否有约定,只要发生纠纷,法院应当作为民事案件立案审理;反之,则应当不予受理。
法律咨询中关于违法分包的问题。违法分包表现在总承包单位将工程分包给无资质单位、未经约定和认可的分包、主体结构施工分包以及分包单位再次分包等方面。根据《中华人民共和国建筑法》,建筑工程发包与承包应依法订立书面合同并履行约定,招标投标活动应遵循公开、公正
承包地的用途限制及审批要求。根据法律规定,承包地应合理利用,不得改变用途,如需改变需经主管部门批准。《农村土地承包法》规定了承包地的使用规定,包括耕地、林地、草地等。私自在承包地建房属违建行为,一经发现将强制拆除,且不会补偿。强调基本农田不能用于建房
国有林地承包的法律要求与风险防范。承包国有林地需获当地林业局同意并签订承包合同,约定承包期限和用途。各省市出台林地林权政策为投资者提供保障。以山东青岛为例,集体林权制度改革明确了产权等权益,并选取合适的场地与投资方式至关重要。解决纠纷需依据合同。投资
农村土地承包经营权流转合同纠纷中的“地补”归属问题。包括纠纷的类型、分类以及其与政府部门争议的区别和纠纷立案审理标准。纠纷主要涉及国家给予的各种补贴应归发包人还是承包人所有。纠纷分类包括有合同约定的和无合同约定的两种类型。此类纠纷应作为民事案件审理,