
口头协议在道德上是有效的,因为一旦承诺就应该遵守。然而,从法律角度来看,口头协议和证人证言只能作为辅助性证据,不能作为关键证据来确定案件的结局。
已签订但未交付定金的合同是否具有法律效力取决于具体情况:
如果合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件,则定金的交付与合同的效力无关,合同的法律效力应根据合同本身的内容来判断。
如果合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,并且给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或已履行主要部分,则定金的未支付不会影响主合同的成立或生效。
如果合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,并且给付定金的一方未支付定金,且主合同未全部履行或未履行主要部分,则主合同将不成立或生效,缺乏法律效力。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十六条规定:
当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的条件时,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或已履行主要部分的情况下,定金的未支付不会影响主合同的成立或生效。
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我国现行法律关于口头合同的规定。口头合同作为合同的一种表现形式,在法律上被认定为有效。只要口头合同是双方真实意思表示,并且没有法律规定必须采用书面合同的情况下,口头合同同样具有法律效力。口头合同的解除条件包括不可抗力等情形,当事人单方解除口头合同时应
口头合同中的订金确定方式。口头合同虽有效但需防范举证难问题,最好书面约定。定金作为债权担保,其数额不得超过主合同标的额的百分之二十。定金需以书面形式约定,包括交付期限。非约定定金性质的款项,如未明确约定为定金,当事人无法主张定金权利。
口头合同的法律效力。口头合同以谈话、电话等口头形式达成,具有法律效力,受法律保护。但需注意,涉及不动产转让、涉外合同及当事人认为数额巨大的合同不宜采用口头形式,否则在发生纠纷时举证困难。