(1) 集体非农业建设用地使用权的主体一般为农村集体经济组织和农村居民。回乡落户的离休、退休、退职、职工和军人，以及回乡定居的华侨也可以申请宅基地。
(2) 集体农用土地使用权的主体一般为本集体经济组织的成员。如果是本集体经济组织以外的单位或个人，必须经过村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
(3) 集体所有的“四荒”土地使用权主体可以为本集体组织成员，也可以为其他社会单位和个人。在同等条件下，本集体经济组织内的农民享有优先权。如果“四荒”土地使用权承包、租赁或拍卖的对象是本集体经济组织以外的单位和个人，必须经过村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表的同意。
(1) 农村集体经济组织可以使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，进行乡(镇)村公共设施、公益事业建设。也可以经批准与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业。
(2) 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建造住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
(3) 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应符合村庄和集镇规划、乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，并持有相关批准文件，由县级以上地方人民政府批准。
(1) 集体“四荒”土地使用权必须经县级以上人民政府批准，农村集体经济组织需与治理开发者签订合同或协议，并经县级人民政府批准后生效。
(2) 集体“四荒”土地使用权可以通过承包、租赁、拍卖等方式取得，但期限最长不得超过五十年。
(3) 在权利期限内，集体“四荒”土地使用权人依法享有继承、转让(租)、抵押或参股联营的权利。
李二英与南康市蓉江街道办事处之间的土地租赁合同纠纷。李二英因不满一审判决，提起上诉。双方签订的土地租赁合同未明确租赁期限，引发争议。一审判决认为解除协议违背诚实信用原则，不予支持。李二英上诉理由为合同未约定具体租赁期限，其有权随时解除。请求二审法院依
土地使用权中的集体土地所有权和主体特征。集体土地所有权包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体三种类型，使用权主体一般为集体经济组织成员。同时，探讨了国家征用集体土地的条件以及集体非农业建设用地的审批标准，还涉及农民集体土地使用权的限制和集体“四
城镇土地使用税的征税范围、纳税政策、征收时间和集体土地所有权的特点。城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城等范围内的单位和个人，纳税政策针对不同企业和个人有所不同。征收时间按年计算、分期缴纳，具体纳税期限由地方政府确定。集体土地所有权的特点包括权利主
陕西省的土地使用税管理实施细则，包括城镇土地使用税的税额标准、征收对象和范围、免税范围以及征收管理等内容。根据不同地区的市政建设情况、经济繁荣程度等条件，对土地适当划分等级并规定税额标准。同时，明确了纳税义务人和计税依据，以及征收时间和管理方式。文章
