农民可以通过土地承包来获得土地的使用权,农民承包的方式可以是家庭承包的方式,也可以是招标、拍卖、公开协商的方式。以下内容就是关于土地承包的两种方式的具体内容,希望对您有所帮助!
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地,农民可以通过土地承包来获得土地的使用权。
土地承包的方式主要有两种:
1. 家庭承包的方式
采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。
2. 招标、拍卖、公开协商的方式
土地中荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,不适合采取家庭承包方式,可以采取招标、拍卖和公开协商的方式来承包土地,获得土地的经营权。
《土地承包法》
第三条 国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
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建筑物抵押的,建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押,在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样,用建设用地使用权抵押的,应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押,办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
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