根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定，强制拆迁前需要进行召听证会。具体规定如下：
如果未达成拆迁补偿安置协议的户数较多或比例较高，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，必须进行听证。具体的标准和程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。
在申请行政强制拆迁前，房屋拆迁管理部门应当邀请相关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等进行听证。听证的内容包括行政强制拆迁的依据、程序以及补偿安置标准的测算依据等。在决定申请行政强制拆迁之前，房屋拆迁管理部门必须经过领导班子集体讨论决定，并向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。
房屋行政强制拆迁需要按照以下程序进行：
拆迁当事人首先需要向房屋拆迁管理部门申请裁决。根据规定，如果拆迁人与被拆迁人在搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等方面无法达成协议，就可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。这也是申请裁决的前提条件。行政强制拆迁的依据是生效的裁决，因此，只有在拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出裁决申请并且获得生效的裁决后，才可能进行行政强制拆迁。
在房屋拆迁管理部门审查决定受理后，必须进行调解。调解是房屋拆迁管理部门在作出裁决前必须进行的程序。在调解过程中，房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，并且应当采纳当事人提出的合理要求。如果拆迁当事人拒绝调解，房屋拆迁管理部门应根据法律作出裁决。
在强制拆迁前，必须召开两次听证会。第一次听证会是针对未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的情况，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前必须进行听证。第二次听证会是房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，必须邀请相关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等进行听证。听证会的内容包括行政强制拆迁的依据、程序以及补偿安置标准的测算依据等。在申请行政强制拆迁之前，房屋拆迁管理部门还必须经过领导集体讨论决定，并向政府提出行政强制拆迁申请。
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规，被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记，并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后，禁止在范围内进行新建、扩建等行为，以避免增加不当补偿
强制拆迁的时效性问题，包括公民不服强制拆迁决定后提起行政诉讼的时间限制以及强制拆迁的条件。对于强制拆迁，必须以补偿决定为前提，同时满足其他条件如作出裁决并送达当事人、超过规定搬迁期限未搬迁等。被征收人需知道法律时效，在法定期限内申请行政复议或提起诉讼
房屋强拆后是否可以通过信访解决的相关问题。根据法律规定，信访可用于提出对行政机关及其工作人员的职务行为的意见和不满，但对于应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，需按相关法律程序向有关机关提出。强制拆迁需满足法定条件，如被征收人不申请行
集体土地使用证、宅基地使用证等房屋产权证明，证明原告房屋被强拆前的实际面积、结构;第三十八条第二款 规定，在行政赔偿案件中，因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。最后，强制拆迁前召开两次听证会。
