当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 强制拆迁 > 当你被拆迁公司强拆时,怎么办

当你被拆迁公司强拆时,怎么办

时间:2023-12-20 浏览:31次 来源:由手心律师网整理
10107
在现实生活中房屋征收拆迁部门对房屋进行拆迁时,会委托一些房屋拆迁公司进行拆迁,而这些公司是有可能出现强拆房屋的情形,强拆对被拆迁人利益造成影响,那么当你被拆迁公司强拆时如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

被拆迁公司强拆的处理方法

报警处理和收集证据

当被拆迁人遭受到拆迁公司的强拆时,应立即报警处理。同时,被拆迁人应该收集被强拆的证据,主要包括对强拆行为进行拍照、录像等方式,以确保有充分的证据来支持索取赔偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》索取赔偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,实施房屋征收应当先进行补偿,然后再进行搬迁。被征收人在市、县级人民政府作出房屋征收决定并给予补偿后,应在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。

违法强拆行为的法律责任

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,应承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,如果构成犯罪,将依法追究刑事责任;如果尚不构成犯罪,将依法给予处分;如果构成违反治安管理行为,将依法给予治安管理处罚。

暴力拆迁补偿的计算方法

房屋补偿费

拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。其中,房屋补偿费(也称为房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。补偿费按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,并按照每平方米的单价计算。

周转补偿费

周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住处所带来的不便。补偿费按照被拆迁房屋住户的临时居住条件划分档次,并按照每月人口数予以补贴。

奖励性补偿费

奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。奖励性补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。

房屋拆迁补偿费的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

房屋拆迁补偿计算标准

房屋拆迁货币补偿的计算包括合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地犯罪行为及刑事法律责任

    土地犯罪行为及刑事法律责任,包括非法转让、倒卖土地使用权、非法占用耕地改作他用等行为,以及相关的法律责任和处理方式。对于违法行为,将依法追究刑事法律责任,涉及土地行政主管部门的管理和处罚措施。

  • 政府违法征地举报的法律途径

    政府违法征地行为的举报途径及国土资源部对于征地工作的相关规定。文章指出,面对政府违法征地,可以通过上级政府反映,向国土资源部举报。同时,对于严重问题可以直接向当地公安机关或人民检察院举报。文章还强调了保护农民权益的重要性,要求各地加强依法治理违法违规

  • 政府拆迁程序的公开透明性问题

    政府拆迁程序的公开透明性问题的重要性及其保障措施。公开透明的拆迁程序有助于保障公民权益、提高社会参与度。为保障公开透明,应确立“先补偿后拆迁”原则,明确按市价补偿规定,并将拆迁程序法律化,确保公众参与和监督。结论指出,公开透明性对于维护社会公正和稳定

  • 违建房强拆是否有补偿?

    中国国有土地上房屋征收与补偿条例中关于违建房强拆的问题。对违法建筑进行强制拆除时,没有拆迁补偿。但对于合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应给予补偿。市、县级政府需依法对建设活动进行监管,对违法建筑进行处理。

  • 遇到违法征地应该向哪个部门举报
  • 拆迁公司强拆我的房, 行政机关要担责吗
  • 当你被拆迁公司强拆时,怎么办

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师