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房屋被强拆,究竟该告谁

时间:2024-08-08 浏览:9次 来源:由手心律师网整理
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在现实生活中因对房屋进行非法强拆而产生的纠纷是非常多的,非法强拆房屋是侵犯公民合法权益的行为,强拆房屋是需要承担相应法律责任的,那么房屋被强拆起诉时谁是被告人?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋征收部门的责任和监督

根据我国相关法律规定,房屋拆迁实施的部门是市、县级人民政府确定的房屋征收部门。在行政诉讼中,该部门被视为被告。

国有土地上房屋征收与补偿条例

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门是市、县级人民政府确定的组织,负责实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府的相关部门应根据本条例和本级人民政府的职责分工,相互配合,确保房屋征收与补偿工作的顺利进行。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条的规定,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位来承担具体的房屋征收与补偿工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内的行为负责监督,并承担法律责任。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条的规定,上级人民政府应加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应与同级财政、国土资源、发展改革等有关部门合作,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

实施强制拆迁的考虑因素

在实施强制拆迁时,需要考虑以下因素:

1. 依法办理拆迁手续

拆迁人应按照法律规定办理拆迁手续,如拆迁许可证等。

2. 拆迁期限已届满

拆迁公告规定的拆迁期限已经届满,包括补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已届满,或者主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。

3. 被拆迁人拒不搬迁

被拆迁人无正当理由拒不搬迁。

4. 多次劝解无效

经过多次劝解和思想工作,被拆迁人仍不愿意搬迁。

5. 拒绝接受补偿或提供安置用房

拆迁人需要向被拆迁人提供货币补偿或拆迁安置用房、周转用房。如果被拆迁人拒绝接受这些安排,拆迁人可以申请提存,以保证被拆迁人获得权利的补救。

6. 已提供必要的安置和补偿

拆迁人已经为被拆迁人提供了必要的安置和补偿,但被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁。这是强制执行的前提条件。

7. 证据保全

在实施强制拆迁前,拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全的目的是确保被拆除房屋基本情况的原始证据不会因拆除等原因而消失或破坏,以便在事后发生纠纷时能够及时查询。

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  • 案情摘要

    一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。

  • 司法强拆的条件及相关法律规定

    司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。

  • 房屋被强制拆除后的救济途径

    房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人

  • 强制拆迁的法律程序及步骤

    强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后,政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁,则可实施强制搬迁,并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人,公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循

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