国有土地上房屋遭到违法拆迁我们可以维权吗

国有土地上房屋遭到违法拆迁我们可以维权吗

第一、保留证据线索

政府发布《房屋征收决定公告》、《补偿安置方案》和通知文件后，被征收人应当保留这些公告，通过拍照、录像等方式留下证据线索，以便日后维权。

第二、学习法律

为了维护自己的权益，需要学习法律知识。即使您只关注拆迁补偿，也需要掌握法律武器。学法、懂法、依法维权是保护财产权益的利器。

第三、咨询律师

尽管法律条文可以在网络和其他媒体上找到，但是单凭法条无法解决问题。专业律师通过实战和研究积累了丰富的经验和技巧，能够帮助您判断拆迁行为是否违法，并提供专业的咨询。

第四、提起法律程序

如果您认为政府的征收行为侵犯了您的合法权益，必须及时提起法律程序，而不是被动等待。诉讼有法定期限，超过期限后，即使征收是违法的也很难得到救济。

第五、自主选择评估机构

在征收过程中，政府会告知被征收人自行选择评估机构。被征收人应该慎重考虑评估公司的可信度，不仅仅局限于政府推荐的名单。根据法律规定，评估机构应由被征收人协商选择。

第六、冷静协商补偿

确定拆迁补偿金额主要通过协商确定，而不是完全依靠评估。在与政府协商时，要保持冷静，情绪激动解决不了问题。只要将房屋价值计算清楚，掌握相关法律，可以与对方协商价格，或者通过法律途径解决争议。

第七、遇到逼迁保持冷静

在拆迁过程中，可能会面临各种压力和威胁。被征收人应保持冷静，不要惊慌失措。可以忍耐一段时间，对政府的违法行为可以申请相关部门查处，对于不作为的部门可以通过起诉、行政复议等方式施加压力。特别是政府的强拆决定一定要及时起诉以阻止强拆。

第八、依靠人民警察

拆迁过程中可能会涉及各种矛盾和复杂情况。被征收人的权益受到侵犯时，应及时报警，以保证人身安全。如果警察不出警或者处理不公平，可以通过诉讼、投诉等方式施加压力。

第九、正确使用信访

信访不能解决拆迁补偿安置问题，只能解决国家机关工作人员的违法违纪问题。在选择信访时，要明确自己要解决的问题，不要将所有问题都通过信访解决。很多人多次上访，除了得到国家信访局的回复外，没有解决任何问题。

第十、面对强拆多取经

在拆迁过程中，双方无法达成一致时可能会出现强拆。针对不同的情况，可以咨询有经验的人，特别是专门处理拆迁案件的律师，寻求解决方案。对于不同的强拆情况，可以通过发出律师建议函警告、通过法律程序制止等方式来维护自己的权益。

第十一、谨慎签订协议

在签订协议时，要注意条款的明确性和可执行性，特别是履行期限和违约责任。签完协议后，应保留一份副本，不要轻信对方的承诺。补偿款到位后再移交房屋，以免拆迁后无法获得补偿。

法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，如果房屋征收部门与被征收人在签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门可以向市、县级人民政府申请作出征收决定，并在征收范围内公告补偿决定。被征收人对补偿决定不服，可以申请行政复议或提起行政诉讼。房屋征收决定的市、县级人民政府应先进行补偿，然后进行搬迁。任何单位和个人不得采取非法方式迫使被征收人搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁，市、县级人民政府可以申请人民法院强制执行。如果非法方式迫使被征收人搬迁造成损失，相关人员将承担赔偿责任，构成犯罪的将追究刑事责任。