根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,强拆是否合法需要根据具体的程序来确定。如果是司法强拆,则属于合法的情况;如果是暴力强拆,则属于违法行为。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先进行补偿,后进行搬迁。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应当先对被征收人进行补偿,被征收人应在补偿协议或决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。建设单位参与搬迁活动是被禁止的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼,并在补偿决定规定的期限内不搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法向人民法院申请强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。
一旦拆迁人与被拆迁人或拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议,当事人应当向同级拆迁管理部门申请裁决。只有经过行政裁决后,当事人仍不满意,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门,如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,裁决权由同级人民政府行使。裁决应当在收到申请之日起30日内作出,裁决的内容应符合条例第13条中关于拆迁补偿安置协议的规定。
任何一方当事人或与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服,都可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。人民法院将根据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、是否超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
房屋拆迁协议的公证程序及其必要性。文章阐述了拆迁协议公证的意义在于保障协议的真实性和合法性,消除被拆迁人的疑虑。文章详细介绍了公证的申办流程,包括所需材料和公证程序规则。公证不仅能确保拆迁双方权益,还能在发生争议时提供调解服务。因此,进行房屋拆迁协议
农民安置房过户问题的解决途径,包括自行协议解决和司法裁决两种方式。同时,办理安置房过户手续需要准备一系列材料,包括房产证原件、拆迁协议等。解决过户问题需遵循法律程序,确保手续完整。
高速铁路拆迁范围的法律规定。根据不同地区,拆迁范围有所差异,包括城市市区、郊区、村镇居民居住区和其他地区的具体范围。同时,还讨论了铁路线路安全保护区的划定和公告程序,以及新高铁征地赔偿标准,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿标准。
养殖场被强制拆迁后的维权方式以及禁养区养殖场拆迁的赔偿标准。针对非法强拆,被拆迁人可报案并起诉要求赔偿。拆迁补偿包括存栏畜禽补助和养殖场补偿,具体标准因地区而异,一般由县级政府制定方案。