征地协议应该与哪个部门签定

征地协议应该与哪个部门签定

一、申请用地的程序

根据《土地管理法》第53条规定，建设单位在使用国有建设用地时，应根据法律和行政法规的规定，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，并经过审查后报本级人民政府批准。

二、不同类型的建设项目用地申请

建设项目使用国有土地可以分为两类。一类是申请使用现有的国有建设用地，对于这种情况，只需要向当地县、市人民政府土地行政主管部门提出申请，经审查后报县、市人民政府批准即可。另一类是申请使用国有农用地或集体所有的建设用地和农用地，涉及农用地转用和征用土地的，需要经省级以上人民政府批准，并由县、市人民政府办理建设用地手续。在本案中，乙公司申请的用地属于后一类，即集体所有的农用地。

三、申请用地的程序

根据《土地管理法》的规定，无论是上述哪一类用地，乙公司都应向甲县人民政府土地行政主管部门提出用地申请。农用地转用和征用土地的审批是甲县人民政府的职责，乙公司只需按规定提供相关资料即可。一旦用地获得批准，甲县人民政府土地行政主管部门将通知乙公司，并负责办理建设用地的相关手续，包括签订土地使用合同和收取费用。

土地征收补偿协议的签订程序

一、征地通告发布

市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告发布后，任何抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物将不列入补偿范围。

二、征地通告的征询和协调

市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见。对于有不同意见的情况，应记录在案，并根据村委会或村民提出的意见进行处理和协调解决。如果村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府应告知被征地相对人有权提出听证申请，并按法律组织听证。

三、实地调查和确认

市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人进行实地调查，包括被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物种类、数量、规格等。调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

四、决议和公示

被征地农村集体经济组织或村民委员会应按照民主程序，例如村民大会或村民代表大会议事程序，就协议的主要内容作出决议。如果村委会是被征收主体，签订协议后，农村集体经济组织或村民委员会应向农村村民公示征地补偿安置协议。