在签订拆迁协议时，必须确保与我们签订合同的是具有法人资格的拆迁人，否则合同可能面临无法履行的风险。例如，拆迁指挥部、拆迁办公室等机构并不具备法人资格，一旦拆迁结束就会撤销，这将导致无法履行合同。
许多被拆迁人在第一次经历拆迁时，对合同细节的约定缺乏经验，经常导致合同内容不明确，从而在履行过程中产生麻烦。拆迁协议中必须明确约定的重要内容包括：
如果存在厂房出租情况，补偿款的具体明细尤为重要，因为这涉及到双方将来分割拆迁补偿款的份额确定。
地理位置决定土地的区位价值，土地性质（住宅、工业或商业）直接影响土地的价值。如果在合同中没有明确约定，可能会在实际履行中产生纠纷。
如果签订补充协议，必须确保其内容合法且不与主合同条款冲突。如果对主合同有重大改动，应明确约定以补偿协议为准。
在签订合同时，应明确约定违约责任，以防万一。这也是从合同条款的角度督促拆迁人履行合同的一种方式。
审查拆迁补偿合同是否存在对我们不利的因素或不公平的条款。例如，是否为拆迁人付款设置了模糊或难以实现的条件。一旦出现这样的条款，拆迁人有可能通过延迟付款时间来利用这些条款，因为大型企业的拆迁涉及的补偿金额较高，延迟几个月付款可能会产生巨大的利息费用。
征地补偿协议签订的程序要求。市、县国土资源局需发布征地通告并征询意见，进行实地调查和确认，决议和公示。被征收土地的所有权人、使用权人应办理补偿登记并参与听证。协议签订后需公示，且征地费用应在规定时间内全额支付。对于补偿标准争议，由县级以上政府协调裁决
公司人格否认制度的特征。公司法人合法取得法人资格，但法人人格的滥用会损害法人制度的实效性及侵害债权人和社会公共利益。法律在承认法人独立性的同时，对其进行限制。公司法人人格否认并非彻底否定，而是在特定法律关系中暂时否定，结束后法人仍存。
征地协议签订后补偿费用到账的时间，以及具体的拆迁补偿协议内容。协议包括拆迁房屋的现状、被拆迁人家庭情况、补偿方式、拆迁期限、补偿款项支付、违约责任和其他条款。在发布征地补偿公告之日起三个月内，补偿费用应到位。拆迁补偿协议涉及多方协商和达成一致的内容，
非住宅房屋与住宅房屋的法律界定，特别是关于住改非的定义和合法性。住改非并非法律术语，但人们常用它来描述将住宅房屋改为生产或经营用途的情况。在征收拆迁工作中，住改非的认定涉及多个方面，包括证照、完税凭证、租赁手续、房屋实际使用现状以及经营时间等。根据物
