
1. 被拆除房屋的所有权证。
2. 证明被拆除房屋结构、性质和建筑面积的证据。
3. 如果被拆除房屋所有权证上的所有人与主张权利的被拆迁人不同,还需要提供证明拆迁人享有接受补偿安置权利的证据。
4. 证明房屋被拆除时间的证据。
5. 如果已达成前拆补偿协议,还应提交拆迁补偿协议。
6. 如果经过房屋拆迁主管部门的裁决,还应提交裁决书。
7. 拆迁许可证。
8. 房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料。
9. 新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明。
10. 房屋被拆除前的面积丈量报告。
11. 向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费和过渡期安排补助费的凭证。
12. 提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据。
13. 用于安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积和竣工验收报告等。
1. 被征收土地的所有权或使用权证明。
2. 地上附着物估计的证明。
3. 征地实施前三年的平均年产值。
4. 依法申报征地的文件。
5. 征地方案。
6. 征用土地方案公告及证明公告的图片资料。
7. 征地补偿安置方案。
8. 征地补偿、安置方案公告。
9. 国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。
征地拆迁中的听证程序,明确了在拆迁过程中行政机关应保障被征收人要求听证的权益。如果被征收人未参与听证,无论因何原因,都将违法。同时,文章还介绍了房屋拆迁流程中的相关主体及其职责。
原告针对违法征地行为向**省**市中级人民法院提起行政诉讼的案例。原告指出征地过程中存在的问题包括未经被征地农民知情和确认、违法用地行为未清理、农民未得到合法妥善安置、被申请人审查不严以及征地批复不符合相关规划等。原告要求确认征地行为违法、采取补救措
农村宅基地违法用地的处理方式。农村宅基地是村集体所有权的使用权,不能买卖和继承,但可在本村集体内流转。违法使用宅基地将受到法律制裁,包括没收违法所得、拆除建筑物、恢复原状、罚款和追究刑事责任等。对于超过批准数量占用土地的行为,同样以非法占用土地论处。
解决农民征地拆迁中合理补偿问题的策略。文章指出,首先要确保征地拆迁合法,否则不能单纯讨论补偿问题;其次,采用声东击西策略,强调对方的违法行为并追究责任后再谈补偿;再次,被拆迁人需准确把握解决问题的时机和尺度,与政府谈判妥协;最后,建议委托专业律师解决