
政府在征地过程中必须严格按照法律规定的程序进行,任何不符合法律规定的行为都属于违法行为。一旦被拆迁人的利益受损,经法院审理确认后,行政行为将被认定为违法,被侵权人有权获得赔偿。
根据《土地管理法实施条例》第25条的规定,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。同时,相关信息如批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,都必须在被征收土地所在地的乡(镇)、村进行公告。
征地公告包括征地方案和补偿安置方案的公告,这是保证被征地农民知情权的法定程序,也是防止征地及补偿工作暗箱操作的程序保障。如果不依法履行征地公告职责,实际上剥夺了被征地农民的知情权、听证权和建议权,属于严重违法程序。被征地农民有权向人民法院提起诉讼,要求行政机关依法履行征地公告职责。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同相关部门制定征地补偿和安置方案,并在被征收土地所在地的乡(镇)、村进行公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿和安置方案经市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的情况,由县级以上地方人民政府进行协调;协调不成的情况,由批准征收土地的机关作出决定。
涉及征用农民集体所有土地的建设用地,必须按照《土地管理法》规定的权限报省人民政府或国务院批准。建设用地经有批准权的人民政府批准后,由同级土地行政主管部门对审批结果予以公告;属于国务院批准的情况,由省人民政府土地行政主管部门进行公告。
拆除厂房是否需要向政府部门报告的问题。一般情况下,对于不使用爆破手段且对周围环境无影响的拆除工程无需报告。但如果涉及爆破作业、交通运输、易燃易爆危险源等,需向公安、交通、消防和环保等部门报告。同时,拆除厂房还需要办理房产注销手续,根据不同情况向规划局
城市房屋强制拆迁过程中可能出现的错案的法律处理方式。对于因房屋拆迁管理部门工作人员或行政强制拆迁执行人员的违法行为造成的错案,应依法追究责任和刑事责任。同时,《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》对行政强制拆迁的法定程序做了明确规定,包括邀请街道办事处(居
我国宅基地继承问题,指出宅基地虽属集体所有,无法继承,但上面的房屋可以。关于拆迁补偿问题,如拆迁双方无法达成协议,可通过裁决或诉讼解决争议。同时,被拆迁户应了解相关法律法规,维护自身权益。
签订土地征收补偿合同后,政府终止征收补偿合同的,属于违约行为,合同有约定的,按约定赔偿,没有约定的,按实际损失计算赔偿。(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;第三十二条 国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还