如果拆迁公告规定的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人或房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议，当事人可以向房屋拆迁主管部门申请裁决。如果房屋拆迁主管部门是被拆迁人的上级部门，裁决则由同级人民政府作出。裁决应在受理申请之日起30日内作出。
如果房屋承租人在拆迁裁决作出前去世，并且当事人对裁决确定的主体有异议，根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条第二款规定，应当由同住人协商一致或出租人指定重新确定承租人。如果房地局未根据同住人的协商一致或出租人的认可确定被裁决人，并且被裁决主体的确定明显不当，可以以被裁决主体不适格为由，要求撤销被诉房屋拆迁裁决。
如果房屋所有人或公房承租人选择货币化安置，并与拆迁人达成协议，房屋使用人或同住人要求房地局作出房屋拆迁裁决的，根据《细则》第二十四条的规定，只有在拆迁双方未达成协议的情况下，房地局才能够根据当事人的申请作出裁决。如果已经达成拆迁协议，房地局则无权再作裁决。
如果拆迁人与私房所有人签订货币化安置协议后，其他使用人要求房地局裁决，由于其他使用人与拆迁人之间没有直接的拆迁安置补偿权利义务关系，其起诉要求房地局履行对自己与拆迁人的拆迁安置补偿纠纷裁决法定职责的请求应被驳回。此类争议应通过民事诉讼途径解决。
如果拆迁人与部分共有产权人签订拆迁安置协议后，其他共有产权人要求房地局裁决，房地局无权否定拆迁安置补偿协议效力。在协议有效的情况下，房地局也无法再作裁决。因此，其他共有产权人要求房地局裁决的诉讼请求应被驳回，相关纠纷应通过民事诉讼途径解决。
如果拆迁人与公房承租人签订货币化安置协议后，其他同住人因拆迁而产生的安置款分割争议，可以通过民事途径解决。
如果产权人或公房承租人出租私房或公房时未协商确定租金标准，而与拆迁人签订了补偿安置协议，承租人因未获得补偿而要求房地局裁决的，由于承租人与拆迁人之间没有直接的安置补偿权利义务关系，其起诉要求房地局裁决的请求应被驳回。此类纠纷应通过民事诉讼途径解决。
如果在拆迁期限内，拆迁双方尚未达成安置补偿协议，房屋已经被拆除，当事人可以起诉要求房地局裁决。根据《建设部城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条第(四)项规定，如果房地局以房屋已经灭失为理由，不作出拆迁裁决，人民法院应当判决房地局履行法定职责。
如果房地局在拆迁期限内作出拆迁裁决，但裁决被法院判决撤销，当事人可以申请房地局履行拆迁裁决的法定职责。法院仍可以判决房地局作出拆迁裁决。
国家机关工作人员滥用职权非法征用土地的构成要件。文章详细阐述了批准征用土地的条件，包括国务院、省级人民政府以及省级人民政府批准或授权设区的市、自治州的批准权限。同时，文章还介绍了非法征用土地罪的构成要件、立案标准、认定及处罚方式。
以租代征行为违反土地法律法规的问题。该行为不仅违背了土地管理和国家长远利益，还违反了《土地管理法》相关规定。国土资源部为此发布了多个紧急通知，要求依法严肃查处此类违法行为。对于以租代征行为，应责令退还土地、拆除建筑、恢复土地原貌并处罚款，同时追究相关
旧城改造中的原地回迁问题，规定被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，并选择改建地段进行房屋产权调换即回迁。旧城改造包括棚户区改造、城中村改造和旧城区改造，被征收人需明确所属性质并要求原地回迁。同时，本文也阐述了拆迁过程中租赁合同纠纷中出租方主张解除
拆迁纠纷的反映部门问题。被拆迁人可针对拆迁行政管理部门的行政行为提起诉讼，同时需注意人民政府在拆迁中的角色。政府下属机构或临时组织充当拆迁人并作出许可和裁决时，政府可能作为被告。摘要概括了文章主旨和内容，便于读者了解。
