红阳大市场所有权归属于**公司，**公司将其中的3间房屋出租给张三，张三又将房屋转租给李四，李四再转租给王五。目前，该房屋面临拆迁，张三希望独自获得拆迁补偿款，因此将李四告上法庭，请求解除与李四的租赁合同，理由是李四未经王五同意转租房屋。王五得知后非常着急，他刚刚租赁了该房屋一年，并支付了10万元的转让费，目前本金尚未返还，他无法接受这样的结果。此外，当初签订合同时，张三知情且同意李四转租，而且后来，李四为了方便，所有房屋租金都直接交给张三。王五迫切寻求律师的帮助。
本案涉及租赁合同纠纷，实质上是由拆迁引发的巨大利益争议。张三以解除租赁合同为名，实际上是为了独自获取拆迁补偿款。
就租赁合同而言，无论是**公司还是张三，都同意李四转租给王五。
理由如下：王五已在租赁地办理了营业执照，而办理执照时需要**公司提供的住房使用证明。因此，**公司知道房屋已转租给王五，并同意继续进行转租。
张三也同意李四转租给王五，尽管目前没有证据证明张三口头同意李四转租，但事实上，张三收取王五的租金证明了张三同意李四转租给王五。
只要确认王五是合法的承租人，王五就有权依法获得拆迁补偿。
由于李四是本案的被告，王五被追加为第三人。律师作为李四的代理人参加了庭审，并按照上述思路收集证据。最终，法庭采纳了律师的代理意见，驳回了张三的诉讼请求。
尽管案件一中法庭驳回了张三的诉讼请求，对王五来说，结果令他无法感到高兴。事情远未平息，又出现了新的问题。
**公司自行拆迁，但从未与王五提及拆迁事宜，却在王五经营的房屋门前进行施工，导致王五无法正常经营。王五试图与**公司协商，但**公司根本不予理睬，这使得王五非常愤怒，再次寻求律师的帮助。
作为法人，**公司的合法权益应受到保护，然而，**公司的行为已构成侵权。王五有权向法院提起诉讼，要求**公司赔偿损失。因此，王五可以以财产损害赔偿纠纷为由将**公司告上法庭。
最终，法院采纳了律师的代理意见，判决**公司赔偿王五的损失，并要求**公司排除妨碍，直至妨碍被排除为止。
宅基地土地转让纠纷的处理方法。包括通过协商解决问题，如果协商不成可向受理机关提出处理申请或向上级申请复议或诉讼。同时介绍了相关的法律规定，包括土地所有权和宅基地使用权的规定。在处理宅基地权属争议时，需遵守相关法律法规，保护国家、集体利益和村民合法权益
村民委员会未经村民大会同意擅自提留征地补偿款行为的法律责任问题。该行为被视为违法犯罪行为，并涉及法律依据和相关后果。文章还介绍了村民权益的保护措施以及乡、民族乡、镇的人民政府在干预村民自治事项时的责任。
土地征用制度的修正与完善。文章指出，虽然《宪法》确立了土地征用并给予补偿的制度，但全国缺乏统一规定，各地区存在操作差异和诸多问题。因此，有必要进行制度改革与创新，包括划定土地征用范围、遵循公平公正原则、严格土地征用程序、合理确定补偿标准和分配原则等。
农村违建房拆迁补偿标准的相关内容。补偿标准根据房屋建设时间、地点和产权情况等因素而异。违建房屋的补偿根据建设时间确定，可能是全额补偿或部分补偿。合法建筑则根据产权证情况进行赔偿，包括登记在拆迁户主名下的房屋、只有购房合同的房屋、原房主名下的房屋等情况
