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养殖场拆迁内藏“猫腻”,是什么影响着补偿金额的多少

时间:2023-09-26 浏览:42次 来源:由手心律师网整理
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很多人面对拆迁的时候,因为不了解政策以及拆迁方的首段,导致补偿不合理。那么养殖场拆迁内藏什么“猫腻”,是什么影响着补偿金额的多少?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

影响补偿金额的因素

1. 当地政府的财政状况

补偿金额受当地政府财政状况的影响。如果地方领导比较开明,补偿金额可能会比较多。

2. 养殖场是否具有完整合格的手续

如果养殖场具有经营证照齐全的合格手续,在经营期间遇到拆迁的情况下,补偿金额的具体数额可以先进行协商。如果协商不成,可以委托评估机构进行评估。

3. 是否在当地政府规定的拆迁期限内

所有形式的拆迁都会提到“在期限内”。超出规定期限内的拆迁不仅不会给予补偿,当地政府还可能会组织力量进行强制拆除。

4. 养殖场环评是否过关

养殖场的环境评估是否通过也会影响补偿金额。

法律依据

根据国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》第二十五条规定:“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”

养殖场拆迁过程中的猫腻

第一种:养殖场违法建筑

如果养殖场的畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证,属于违法建筑,拆违将不会给予补偿。

第二种:养殖场非法占用农用地

如果养殖场非法占用农用地,将会被责令限期拆除,并且不会给予补偿。

关于以上两种破绽明显的逃避补偿的理由,《中华人民共和国畜牧法》及国土资源部、农业部的相关通知中已有规定,明确了养殖场用地的性质,即畜禽养殖用地属于农用地,无需办理建设工程施工许可证。因此,以这样的理由责令或强制实施拆除行为,实际上是为了逃避对养殖场主的补偿义务。

第三种:养殖场环评不合格

如果养殖场不符合环境评估的要求,将不会给予补偿。

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