根据建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁户现有住房。为了明确双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经双方充分协商,特订立本合同。
拆迁户在建设单位用地范围内共有一定数量的住房,总面积为一定平方米。全部住房将交给建设单位拆除,如果拆迁户自行拆除,建设单位应支付拆除费用。建设单位将于一定日期前为拆迁户安排一定面积的住房。
拆迁户应于一定日期前搬往建设单位安置的住房或周转房。建设单位将在拆迁户搬迁后的一定日期内一次性支付搬迁费用。
建设单位将根据以下情况给予拆迁户临时周转期间的补助:
建设单位将为拆迁户安置住房,位于一定地点,共有一定数量的套数和房间数,并配备一定设备。
拆迁户家庭的全部成员一致签字同意指定一人作为代表人,并授权其代表拆迁户在合同和其他文件上签字。建设单位支付给拆迁户的各项费用将由代表人领取。建设单位对拆迁户家庭成员间发生的与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等不负责任。
如果建设单位不按合同规定的日期向拆迁户交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的一定百分比向拆迁户支付违约金。如果建设单位不按合同规定的地点、面积和层次给拆迁户安置住房,应向拆迁户支付一定金额的违约金。拆迁户可以向有管辖权的法院起诉,要求建设单位履行合同义务。
如果拆迁户经建设单位安置住房后仍拒不搬迁,建设单位可以申请当地房地产管理部门限期搬出。如果拆迁户逾期仍不搬迁,每逾期一日,应向建设单位支付违约金,并可以向有管辖权的人民法院起诉。如果因阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知建设单位情况。
本合同自双方签字之日起生效,合同生效后,双方不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份,双方各执一份;合同副本一式多份,交相关单位各留存一份。
证书挂靠的合法性及注意事项。证书挂靠是不合法的行为,但签订协议或合同是妥当的做法。注意事项包括挂证不挂章、合同签定周期、付款方式、定金、挂靠费、费用全报销、多证合一、不参与投标、社保另算以及初始注册与转注册等方面的内容。
甲乙双方在寺庙重建和新建项目上的合作协议。协议内容包括融资资金的交付、使用,甲乙双方的权利义务,合作时间,违约责任,争议解决和其他条款。乙方需为甲方寺内建设融资一定资金,并承诺按照约定的时间节点将资金汇入甲方账户。甲方则承诺在总体规划中体现合作项目,
甲乙双方就拆迁项目合作事宜的协议内容。协议中明确了合作方式和双方在拆迁项目中的责任与义务,包括拆迁、后勤、争议调解等事项。同时规定了股份分配比例、财务管理、违约责任等细节。若发生争议,双方应协商解决并同意由特定仲裁委仲裁。
拆迁协议的签署方以及相关的法律规定。货币安置方式下,拆迁协议一般由拆迁办公室签署;产权调换方式下,则与开发商签署。市、县级人民政府确定的房屋拆迁部门负责拆迁补偿工作,双方需订立补偿协议,包括补偿方式、金额、期限等事项。