
根据建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁户现有住房。为了明确双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经双方充分协商,特订立本合同。
拆迁户在建设单位用地范围内共有一定数量的住房,总面积为一定平方米。全部住房将交给建设单位拆除,如果拆迁户自行拆除,建设单位应支付拆除费用。建设单位将于一定日期前为拆迁户安排一定面积的住房。
拆迁户应于一定日期前搬往建设单位安置的住房或周转房。建设单位将在拆迁户搬迁后的一定日期内一次性支付搬迁费用。
建设单位将根据以下情况给予拆迁户临时周转期间的补助:
建设单位将为拆迁户安置住房,位于一定地点,共有一定数量的套数和房间数,并配备一定设备。
拆迁户家庭的全部成员一致签字同意指定一人作为代表人,并授权其代表拆迁户在合同和其他文件上签字。建设单位支付给拆迁户的各项费用将由代表人领取。建设单位对拆迁户家庭成员间发生的与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等不负责任。
如果建设单位不按合同规定的日期向拆迁户交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的一定百分比向拆迁户支付违约金。如果建设单位不按合同规定的地点、面积和层次给拆迁户安置住房,应向拆迁户支付一定金额的违约金。拆迁户可以向有管辖权的法院起诉,要求建设单位履行合同义务。
如果拆迁户经建设单位安置住房后仍拒不搬迁,建设单位可以申请当地房地产管理部门限期搬出。如果拆迁户逾期仍不搬迁,每逾期一日,应向建设单位支付违约金,并可以向有管辖权的人民法院起诉。如果因阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知建设单位情况。
本合同自双方签字之日起生效,合同生效后,双方不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份,双方各执一份;合同副本一式多份,交相关单位各留存一份。
xx股份公司与xx有限公司关于一块土地的使用协议。甲方将一块土地提供给乙方作为临时通行道路,使用期限为一年,可延期至三年。乙方需遵守一系列规定,如不得在该地块上搭建建筑物、不得改变地块用途等。协议还规定了费用支付、违约处理等相关事项。
本文规定了城市房屋拆迁的管理条例,包括拆迁管理的一般规定、拆迁补偿和拆迁安置等内容。该条例旨在保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。文章还明确了拆迁程序、补偿安置方式、争议解决机制以及罚则等。该条例自一九九一年六月一日起施行。
房屋拆迁过程中的承租人的权利和义务,以及相关法律规定和补偿方案。承租人享有签订拆迁协议、请求宣告协议无效等权利,并需履行拆迁协议等义务。法律规定要求拆迁双方签订补偿安置协议,补偿方案包括解除租赁关系或产权调换。补偿项目包括搬迁费、奖励费、安置补助费、
棚改拆迁中的补偿方式和拆迁补偿协议的注意事项。补偿方式包括货币补偿和产权房屋调换,选择权受一定条件限制。拆迁补偿安置协议需注意签订主体、协议内容等。此外,被拆迁人可以选择货币补偿或产权置换两种安置补偿方式,市、县级政府需按要求提供相应补偿。