拆迁补偿协议签还是不签
所以拆迁补偿协议在拆迁项目中是非常重要的,单纯讲“签与不签”是片面的,因为“拆迁维权千万家,各家情况都不同”,在面临大家都签字的情况,不同地方,我们可能会建议您签字,也有可能会极力反对您妥协;
为什么不同样的场景会出现不同的结果呢
那是什么原因?
对于被拆迁人而言,签字后看到的只是补偿是否合理;
而对于拆迁的律师会上升到法律层面去看待“签或不签”的法律后果,那到底是签还不是签呢
一、随大流——签!
大家都签了,即使补偿极其不合理,顶不住压力签了!
那么首先恭喜您,您正中了拆迁方的下怀,他们抓住了人性的弱点,将您最后一层防线攻破;
接下来一切就顺理成章了,他们会以你签字为由,加快实现拆迁的步伐,而你哑巴吃黄连有苦说不出,此刻,你想维权、上访、报警等一切你认为行之有效的方法来弥补内心不甘;
但是,
在中国拆迁的大地上,有多少警察与拆迁方沆瀣一气,他们肩负着国家与人民的重托,却参与强拆的违法活动,而较于上访,就是跑破天,最终跑到首都北京,可有用吗?
如果说,
报警是一件没意义的事,那么上访就是一条充满险恶的道路,且不说国务院出台《信访条例》之后禁止了越级上访的行为,而血淋淋的上访教训还不够深刻吗?有多少上访户刚到北京就被带回了当地非法的关了起来,又有多少上访户因为上访被恐吓、被上黑名单、被殴打,被冠以敲诈勒索罪的无端罪名......真正通过上访解决问题的,真是少之有少,而解决问题的那些,您又有知道他们上访遭受过哪些非人的待遇吗?
现在,
想到最后一个——维权,讲到这,首先用一句古语“亡羊补牢,犹未为晚”祝福您选择了一条正确的道路,只有通过法律的手段才能真正的解决问题。
可是您签字了就代表您认可了拆迁方他们的补偿要求,即使我们帮您维权,最终拿到了补偿的过程也必然充满曲折复杂、充满艰辛。
如果补偿不合理,决不签字!
那么首先佩服您的勇气;
其次为您的态度竖大拇指,因为您不签字的做法是完全正确的。
因为在接下来的维权过程中,将会迅速占据主导地位以迅雷不及掩耳之势打垮拆迁方。
二、补偿不合理——不签
先不说专业的拆迁律师在维权过程中起了多大的作用,首先您不签字的鲜明态度为拆迁维权律师开了一个好头,当然拒签不代表您可以“以暴制暴”,“当钉子户”,不要想当然认为您拒签了他们就拿您没办法了,拆迁方的伎俩有很多,最常见的是断水断电断路、倾倒垃圾在您门前,伎俩将会层出不穷,最终您也不得不面临挖掘机轰隆隆的强拆境况;
拆迁补偿协商不一致时的法律诉讼程序。当房屋征收部门与被征收人无法达成一致时,将报请政府作出决定并公告。被征收人对征收补偿决定不服,可提起行政诉讼。同时,拆迁补偿安置协议具有法律效力,但存在重大误解、显失公平及欺诈胁迫等情况下可撤销或变更。
应对房屋拆迁纠纷的不同处理方式。首先,当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时,可以向房屋拆迁管理部门申请裁决,如不满裁决可申请行政复议或提起诉讼。其次,在达成拆迁补偿安置协议后,如发生纠纷,应通过司法或仲裁途径解决。若采取仲裁方式,需双方自愿达成仲裁协
拆迁安置协议的细节内容。甲方为****置业发展有限公司,乙方是拥有**路**公司住宅楼的房产所有者。因甲方拆除旧建筑并新建高层建筑,乙方需进行房屋拆迁并就地安置。协议包括房屋现状描述、产权处置、还房面积及价格调整、车位安置、装璜费用、过渡期限、产权证
婚前拆迁房加女方名字的法律含义和实际作用。此举可视为男方对女方的承诺,影响房屋所有权和未来纠纷分配。最终结果需按地区法规和双方协议决定。同时,文章介绍了征地补偿标准和房屋拆迁赔付的几种常见方法,包括货币补偿、房屋置换、双重补偿和临时住宿补助等。