当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地承包合同 > 土地承包经营权如何排除妨害

土地承包经营权如何排除妨害

时间:2024-06-16 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
11342
在实践中,目前,有许多农民外出打工,家里的地就会出租或转让给他人。而承包的人自然就得到了土地承包经营权,但是因为土地的划分有时没有明确的界限,则容易出现土地纠纷。其中就包括土地承包经营权排除妨害纠纷。那么接下来,手心律师网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于土地承包经营权如何排除妨害。

土地承包经营权的排除妨害程序及权利保护

一、土地承包经营权的权利及流转

土地承包经营权是指承包期限内,承包人对土地享有占有权、使用权和收益权的权利。

土地承包经营权人可以将其享有的土地权利以转包、出租、互换、转让或其他方式进行流转。

当承包地被依法征用或占用时,土地承包经营权人有权依法获得相应的补偿。

土地承包经营权人不得擅自改变权利取得时确定的农业土地用途,也不得未经承包合同约定擅自将农用地转变为非农用地。农、林、牧、渔业用地之间的转变应符合相关法律规定,并不得违反承包合同的约定。

二、土地承包经营权排除妨害民事判决书

民事判决书编号:XXXX

原告:XXX土地承包经营户

被告:XXX

第三人:XXX土地承包经营户

本案由XX法院于XXXX年XX月XX日立案受理,审判员XXX负责审理。经过简易程序,并于XXXX年XX月XX日和XX年XX月XX日公开开庭进行了审理。原告代表人和被告出庭参加了诉讼。第三人经法院传唤未到庭参加诉讼,法院依法进行了缺席审理。双方在庭外进行了和解谈判,但未达成一致意见。现案件审理已经终结。

案件事实及争议

原告是土地承包经营户,被告是与原告居住在同村的人。第三人将自己耕种的土地与原告进行了调换,并补签了调换协议。然而,被告以与第三人调换土地为由,占用了原告的土地。因此,原告要求被告返还位于XX市XX区的土地,并要求被告承担诉讼费用并直接支付给原告。

被告辩称,案涉土地原本属于他,并称原告的主张不实。

第三人称,案涉土地是调换给原告的,未与被告进行土地调换。

证据及事实认定

根据双方当事人的陈述,原告提供的人民调解协议,第三人提供的土地承包经营权证书,以及法院走访调查的笔录等证据,可以证明以下事实:

1. 争议土地位于XX市XX区。

2. 该村人民调解委员会曾对争议土地进行调解,但未能解决争议。

3. 第三人提供的土地承包经营权证书未列明争议土地。

根据上述证据,可以认定这些证据具有客观性、合法性和关联性,可以作为认定案件事实的依据。

法律分析及判决理由

根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条的规定,土地承包经营权从合同生效时开始存在。地方政府应向土地承包经营权人发放相应的证书,并登记确认土地承包经营权。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人应提供证据证明其诉讼请求所依据的事实。如果当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张,负有举证责任的当事人将承担不利后果。

原告主张土地是与第三人互换得到的,并要求被告归还土地。因此,原告应提供证据证明争议土地是第三人取得并享有承包经营权。然而,原告未能提供证据证明争议土地是第三人取得并享有承包经营权。同时,第三人的土地承包经营权证书中也未列明争议土地。因此,原告的主张缺乏事实依据。

判决结果

根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及相关解释的规定,本院作出如下判决:

驳回原告的诉讼请求。

原告应承担案件受理费用,减半交纳。

如果对本判决不服,可以在判决书送达之日起十五日内向本院提出上诉,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于重庆市第一中级人民法院。如果在七日内未预交上诉案件的诉讼费,并且未提出缓交申请,上诉将自动撤回。

如果双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方提出上诉后又撤回,本判决生效。

审判员:XXX

书记员:XXX

希望通过以上内容,您对土地承包经营权及其相关问题有了更深入的了解。如果您的情况较为复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地承包合同纠纷起诉状

    原告因土地承包合同纠纷起诉被告及第三人鞍山市xxxx村民委员会至法院的案件。原告要求判令四被告停止侵权,退出土地并赔偿经济损失。文章还介绍了关于承包合同纠纷管辖地的法律规定,包括以前的法律和民事诉讼法及司法解释新规定的不动产所在地管辖原则。

  • 婚姻法第39条第2款对土地承包经营权的保护

    《婚姻法》第39条第2款对土地承包经营权的保护问题。离婚时分割土地承包经营权应遵循保护国家和集体土地所有权的原则,同时保障离婚妇女的权益。在具体操作上,可根据实际情况采取离婚妇女继续承包经营、转包给他人经营、代耕或折价补偿等方式进行分割。旨在保障生产

  • 职工食堂承包经营合同

    职工食堂的承包经营合同内容,包括承包经营范围、餐费标准、承包期限、场地使用及相关费用、膳食供应及服务和卫生管理与环境保护等方面的详细条款。合同明确了双方的责任和权利,包括乙方承包经营食堂的具体要求和甲方的监督、检查权利等。此外,还涉及结算方式和违约责

  • 离婚后,对家庭土地承包经营中的收益应如何处理

    离婚后对家庭土地承包经营中收益的处理方式。在保护国家和集体土地所有权的前提下,依法保护夫或妻在土地承包经营中的权益。离婚时,应遵循有利于生产、方便经营管理的原则,对土地经营权进行分割,可以采取继续承包经营、转包给他人经营、代耕和折价补偿等方式。同时,

  • 土地承包合同
  • 土地承包经营权的流转限制和原则
  • 建筑工程的总包与分包形式

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师