当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 其它承包知识 > 土地承包经营权主要内容是什么

土地承包经营权主要内容是什么

时间:2020-05-25 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
11393
土地承包经营是非常重要的事情,我们需要取得相应的经营权,那么土地承包经营权主要内容是什么呢?这就需要大家了解清楚,才能更好的使用经营权,这样对于自身的利益是有很大的联系。下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

土地承包经营权主要内容是什么

一、土地承包经营权承包方的权利

1.家庭承包中承包方的权利。

(1)家庭承包中承包方的法定权利。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条

承包方享有下列权利: (一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; (二)依法互换、转让土地承包经营权; (三)依法流转土地经营权; (四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿; (五)法律、行政法规规定的其他权利。

(2)家庭承包中承包方的约定权利。

承包方除享有法定权利外,在不违反法律、行政法规和社会公共利益的前提下,根据各类承包合同性质和各地具体情况,还可以依法约定承包方享有的权利。依法约定的权利主要有:

①《中华人民共和国农村土地承包法》第28条第2款规定:关于承包地调整问题,"承包合同中约定不得调整的,按照其约定"。

②发包方与承包方之间可以约定"承包土地的用途"。

③在法定承包期限的基础上约定具体的承包期限等。

2.其他方式承包中承包方的权利《农村土地承包法》第49条规定:“以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。”其他方式承包中承包方的权利,由当事人双方依法约定权利。

二、土地承包经营权承包方的义务

1.家庭承包中承包方的义务。

《中华人民共和国农村土地承包法》第18条规定:“承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。”承包方除承担法定义务外,在不违反法律、行政法规和社会公共利益前提下,发包方和承包方双方协商,可以依法合理约定承包方承担的义务。双方依法约定义务,视具体承包项目和各地农村经济发展状况而决定,主要有:①按承包合同约定支付承包费;②依约定建造何种农业经营附属设施等。

2.其他方式承包中承包方的义务。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第49条“以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定”的规定,其他方式承包中承包方的义务属约定义务,由当事人双方依法约定义务。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 经典案例:张某某与李某某的土地承包纠纷

    张某某与李某某的土地承包纠纷案例。根据《农村土地承包法》及相关司法解释,口粮地是家庭承包户的生存基础,迁入小城镇的家庭承包户原则上不丧失土地承包经营权。在本案中,张某某和李某某将口粮地交予王全代耕而非转让,应认定其未丧失承包经营权。土地的流转方式和本

  • 农村集体林地的个人承包问题

    农村集体林地的个人承包问题,介绍了土地承包法对于集体林地的流转方式、主体、承包方的权利和义务等进行了详细阐述。在遵循平等协商、自愿、有偿等原则的基础上,承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转及方式,同时需要履行妥善使用承包土地等义务。发包方则需要履

  • 土地承包经营权的特征及概念

    土地承包经营权的定义、特征以及约束。承包经营权是我国农村承包经营关系的一种新型物权,涉及对土地等生产资料的独立占有、使用、收益等权利,具有特定标的、权利和义务、特定期限的特点。在行使承包经营权时,需遵守法律规定,保护土地所有权利益,经过相关程序和合同

  • 农村土地承包经营权转让合同

    甲方将其位于某乡某村的土地承包经营权转让给乙方进行生产经营的相关事宜。转让包括土地的面积、位置、质量等级等具体信息,并明确了转让期限、转让费及支付方式和时间。同时,规定了承包经营权转让土地的交付时间和方式,以及承包经营权转让和使用的特别约定、违约责任

  • 土地承包经营权变动的情形
  • 其他方式承包的土地承包经营权的范围和主体
  • 土地承包经营权的登记对抗原则

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师