购房者应要求开发商以书面形式通知接房，如果开发商只是口头通知接房，购房者应要求开发商出具书面通知。
购房者应在合同约定的交房时间去接房，并使用录音录像设备记录接房的全过程。
如果发现质量问题，购房者可以向开发商提出书面的整改通知，并要求开发商签收。购房者应记录整改合格的时间。
如果开发商逾期交房超过约定时间，购房者选择退房时，应以书面形式向开发商提出退房要求，并明确要求开发商在约定的时间内退还房款并承担违约金。
购房者应按照开发商通知的时间办理商品房交接手续。如果购房者拒绝收房或未按时办理交接手续，将承担逾期交接的违约金。
购房者在办理交接手续时，可以要求开发商出示合同约定的证明文件。如果开发商拒不出示或证明文件不齐全，购房者有权拒绝接受商品房，并要求开发商承担迟延交付的责任。
购房者应及时书面催告开发商交付房屋。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍未交房，购房者可以要求退房，并追究开发商的违约责任。
购房者在交接房屋时应认真检验房屋质量，特别是已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料的房屋。如果发现轻微质量问题，购房者可以要求开发商进行整修。
如果发现严重质量问题，购房者应及时委托有资质的建筑工程质量检测机构进行检测。如果检测结果确认房屋质量不合格或存在重大工程质量问题，购房者有权解除合同并要求开发商返还购房款，并承担违约责任。
犯罪嫌疑人供述排除的情形。根据我国相关法律的规定，对于采取暴力、威胁、非法限制人身自由等非法手段获取的犯罪嫌疑人供述应当予以排除。同时，强调依法调查和收集证据的重要性，非法手段收集的证据无效，被处罚人可以申请行政复议或提起行政诉讼。
手机关机卡在里面时，警方是否能够对手机号进行定位的问题。文章介绍了手机定位的方式，包括GPS定位、WIFI定位和基站定位。同时，根据公安局手机定位的法律规定，警方在特定情况下可以采取技术侦查措施对手机进行定位。即使手机关机，仍有可能通过基站定位等方式
刑事法庭审理程序的相关规定。包括开庭时提供当事人信息，法庭调查阶段审查犯罪事实和证据，被告人有最后陈述的权利，以及合议庭评议和审判阶段确定被告人刑事责任和相关问题。最高人民法院的判决、裁定具有法律效力。
侮辱罪的管辖法院确定方式。刑事案件一般由犯罪地法院管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪分子实际取得财产的地点。被告人的居住地也可管辖。对于通过网络实施的侮辱罪，被害人可向法院提起诉讼，如证据不足，法院可要求公安机关协助。
