购房者应要求开发商以书面形式通知接房，如果开发商只是口头通知接房，购房者应要求开发商出具书面通知。
购房者应在合同约定的交房时间去接房，并使用录音录像设备记录接房的全过程。
如果发现质量问题，购房者可以向开发商提出书面的整改通知，并要求开发商签收。购房者应记录整改合格的时间。
如果开发商逾期交房超过约定时间，购房者选择退房时，应以书面形式向开发商提出退房要求，并明确要求开发商在约定的时间内退还房款并承担违约金。
购房者应按照开发商通知的时间办理商品房交接手续。如果购房者拒绝收房或未按时办理交接手续，将承担逾期交接的违约金。
购房者在办理交接手续时，可以要求开发商出示合同约定的证明文件。如果开发商拒不出示或证明文件不齐全，购房者有权拒绝接受商品房，并要求开发商承担迟延交付的责任。
购房者应及时书面催告开发商交付房屋。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍未交房，购房者可以要求退房，并追究开发商的违约责任。
购房者在交接房屋时应认真检验房屋质量，特别是已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料的房屋。如果发现轻微质量问题，购房者可以要求开发商进行整修。
如果发现严重质量问题，购房者应及时委托有资质的建筑工程质量检测机构进行检测。如果检测结果确认房屋质量不合格或存在重大工程质量问题，购房者有权解除合同并要求开发商返还购房款，并承担违约责任。
辩护证据的定义和作用，其指在诉讼中用来反驳控诉方指控刑事被告人有罪或罪重的证据。辩护证据还包括证明被告人无罪、罪轻或应当从轻、减轻、免除处罚的证据。辩护证据与控诉证据的分类具有相对性，有时一个证据可能同时具有双重性。此外，本文还介绍了补充起诉的定义和
被告人金某某涉嫌介绍贿赂罪一案的上诉过程。金某某通过张某甲帮助多人违规办理卫生中级职称资格证书，涉及金额达人民币186,000元。检察机关提供了相关证据，认为金某某的行为触犯了刑法相关规定，要求法院追究其介绍贿赂罪的刑事责任。最终，原告黑xxxxx提
程某某对某县人民法院和市中级人民法院关于被告人刘某某、邵某某的强奸案的刑事判决书和刑事裁定书提出申诉。申诉请求撤销原判，判决被告人刘某某、邵某某无罪，理由包括证据不足、事实不清、非法取证和违反法定程序等。
未成年杀人犯罪嫌疑人刑事责任年龄的认定问题。审查中遇到的问题包括证据材料欠缺或矛盾，以及户籍证明权威性受挑战。审查原则包括准确查明年龄、有利于被告人、实事求是、灵活适用。审查方法包括审查书证、听取供述和辩解、调取证人证言以及慎重运用骨龄鉴定。完善未成
