根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，个人借款抵押发生纠纷的当事人可以向法院提起诉讼，但必须满足以下起诉条件：
原告必须是与个人借款抵押纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织。
起诉时必须明确被告的身份。
原告必须提出明确的诉讼请求，并陈述清楚相关的事实和理由。
个人借款抵押纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并符合受诉人民法院的管辖。
根据第一百二十条的规定，起诉时应当向人民法院递交起诉状，并根据被告人数提出相应的副本。如果书写起诉状有困难，也可以口头起诉，由人民法院记录并告知对方当事人。
根据民法规定及其法理，保证人与主债务人之间存在一种委托关系，保证人的追偿权的成立必须具备以下要件：
保证人在对债权人承担保证责任之前，必须有清偿被保证债务的保证行为。保证人以清偿债务、提存、抵销等方式代替债务人向债权人清偿后，保证人的未来追偿权转化为既得追偿权。债务人自行清偿债务或保证人努力使债权人免除债务时，保证人不具备追偿权。但如果债权人将保证人担保债权赠予保证人以免除债务人债务，保证人则取得代位权并有权向债务人追索。
保证人的清偿行为部分或全部消灭债务人对债权人的债务责任，保证人在清偿范围内有权行使追偿权。
保证人承担保证责任时必须没有过失，并且没有赠与的意图。如果保证人的清偿行为存在过失，非基于债务人的委托而非清偿行为的保证人将无追偿权，即使是基于债务人的委托而进行的清偿行为的保证人也无追偿权。
甲、乙、丙、丁四方在借款合同中的关系和责任。乙方因借款需求，丙方和丁方作为保证人，提供了连带共同保证担保。合同中详细说明了借款金额、期限、还款方式、利息计算方式和权利义务等内容，并对保证条款进行了风险提示。
借款人未按照约定期限返还借款的法律规定，包括逾期利息支付、诉讼时效和债权保护等。同时强调了民间借贷中订立书面协议的重要性，并指出双方订立书面协议时应当注意的要点，如姓名、借款用途、金额、时间、还款方式等。为了保护权益，出借人需妥善保存书面协议等证据。
疫情期间房贷是可以申请延期的，不会影响征信。由于特殊原因，借款人不能按期归还贷款，应提前十五天向建设银行提出贷款展期的书面申请，建设银行视情况可决定是否展期;经审查同意贷款展期的，需签订《展期还款协议书》。借款人贷款展期书面申请未获同意，借款人要按期
借款方为进行生产，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方，特订立本合同，以便共同遵守。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。人民法院要配合金融监管部门，严厉
