根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，个人借款抵押发生纠纷的当事人可以向法院提起诉讼，但必须满足以下起诉条件：
原告必须是与个人借款抵押纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织。
起诉时必须明确被告的身份。
原告必须提出明确的诉讼请求，并陈述清楚相关的事实和理由。
个人借款抵押纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并符合受诉人民法院的管辖。
根据第一百二十条的规定，起诉时应当向人民法院递交起诉状，并根据被告人数提出相应的副本。如果书写起诉状有困难，也可以口头起诉，由人民法院记录并告知对方当事人。
根据民法规定及其法理，保证人与主债务人之间存在一种委托关系，保证人的追偿权的成立必须具备以下要件：
保证人在对债权人承担保证责任之前，必须有清偿被保证债务的保证行为。保证人以清偿债务、提存、抵销等方式代替债务人向债权人清偿后，保证人的未来追偿权转化为既得追偿权。债务人自行清偿债务或保证人努力使债权人免除债务时，保证人不具备追偿权。但如果债权人将保证人担保债权赠予保证人以免除债务人债务，保证人则取得代位权并有权向债务人追索。
保证人的清偿行为部分或全部消灭债务人对债权人的债务责任，保证人在清偿范围内有权行使追偿权。
保证人承担保证责任时必须没有过失，并且没有赠与的意图。如果保证人的清偿行为存在过失，非基于债务人的委托而非清偿行为的保证人将无追偿权，即使是基于债务人的委托而进行的清偿行为的保证人也无追偿权。
借款协议金额修改、民间借贷利息问题等方面的有效性问题。合同变更需双方协商一致，单方面私自修改无效。未约定利息的民间借贷可视为无偿借贷。利率标准争议可在银行同类贷款利率的4倍标准内确定。超过年利率36%的利息约定无效。复利计算受法律限制，出借人不得将利
借款过程中约定的劳务费是否能认定为借款利息的争议问题。彭某向吴某借款20万元并承诺每月支付劳务费4000元，引发分歧。作者同意第二种意见，认为劳务费与借款利息不同，借款合同中不能约定劳务费，约定的劳务费应认定为借款利息。从借款合同的目的和保证担保人履
借款方为进行生产，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方，特订立本合同，以便共同遵守。第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。
疫情期间房贷是可以申请延期的，不会影响征信。由于特殊原因，借款人不能按期归还贷款，应提前十五天向建设银行提出贷款展期的书面申请，建设银行视情况可决定是否展期;经审查同意贷款展期的，需签订《展期还款协议书》。借款人贷款展期书面申请未获同意，借款人要按期
