根据我国法律规定,拆迁房屋赔偿协议的诉讼期限为六个月。具体而言,公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应在知道或应当知道作出行政行为之日起的六个月内提出。当然,法律对此有特别规定的情况除外。此外,如果不动产提起诉讼的案件超过二十年,或其他案件超过五年,自行政行为作出之日起算起,人民法院将不予受理。
根据《行政诉讼法》第四十六条的规定,公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应在知道或应当知道作出行政行为之日起的六个月内提出。当然,法律对此有特别规定的情况除外。此外,如果不动产提起诉讼的案件超过二十年,或其他案件超过五年,自行政行为作出之日起算起,人民法院将不予受理。
(1) 房屋拆迁货币补偿:合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2) 房屋拆迁补偿差价:合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额),再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
需要注意的是:
(1) 如果拆迁人提供了周转房且拆迁房屋使用人居住,则临时安置补助费为0;
(2) 如果拆迁房屋属于住宅房屋,则停产、停业造成的损失赔偿费为0;
(3) 被拆迁人获得补偿意味着该房屋由其自用。
被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。
被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积,再加上被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
因修建地铁导致农房拆迁的补偿标准及相关注意事项。包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,如房屋价值、搬迁安置、停产停业损失的补偿,以及产权调换时需要注意的事项,如面积、原地还房问题和产权调换协议等。
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区,遵循自愿原则并按规定程序进行;棚改则针对老旧住宅区,以政府主导为主,可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面,旧城改造和棚改都有明确的补偿标准,包括房
在征地拆迁中,最适合进行听证程序的时机是在拆迁公示时。依据我国行政处罚法,听证程序在行政机关作出行政处罚决定前进行,当事人有要求举行听证的权利。听证程序包括公开进行、当事人可委托代理、调查人员提出证据等步骤。非法强制拆迁的救济方法包括向公安机关提出保
中国征地补偿款的分配程序。补偿款由村民大会或村民委员会决定分配,若村民未收到补偿费可向当地政府反映。同时,如果村民委员会未公布应当公布的事项或公布不真实,村民有权向政府或主管部门反映。此外,文章还介绍了征用土地的程序,包括方案拟订、审查报批、公告、补