拆迁补偿案件通过诉讼方式解决,通常需要大约6个月的时间来审理,但具体时间还取决于案件的具体情况。
根据《民事诉讼法》第161条和第149条的规定,人民法院在适用简易程序审理案件时,应在立案之日起3个月内作出判决。而适用普通程序审理的案件,则应在立案之日起6个月内作出判决。如果有特殊情况需要延长审理时间,法院院长可以批准延长6个月,再次需要延长的话,则需报请上级人民法院批准。
(1) 房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产的评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2) 房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产的评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)- 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(被拆迁人或承租人) 房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注:
(1) 如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式中的第二项补助费为0;
(2) 如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式中的第四项赔偿费为0;
(3) 被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积,再加上被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区,遵循自愿原则并按规定程序进行;棚改则针对老旧住宅区,以政府主导为主,可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面,旧城改造和棚改都有明确的补偿标准,包括房
在征地拆迁中,最适合进行听证程序的时机是在拆迁公示时。依据我国行政处罚法,听证程序在行政机关作出行政处罚决定前进行,当事人有要求举行听证的权利。听证程序包括公开进行、当事人可委托代理、调查人员提出证据等步骤。非法强制拆迁的救济方法包括向公安机关提出保
中国征地补偿款的分配程序。补偿款由村民大会或村民委员会决定分配,若村民未收到补偿费可向当地政府反映。同时,如果村民委员会未公布应当公布的事项或公布不真实,村民有权向政府或主管部门反映。此外,文章还介绍了征用土地的程序,包括方案拟订、审查报批、公告、补
随着人们法律意识的增强,对于打官司是不怕,但是打官司带来时间成本是有点多,我们知道打官司耗费的就是时间。那么对于起诉离婚程序多长时间呢? 夫妻双方须带上各自的身份证明、双方的结婚证进行起诉离婚。 以上就是手心律师网小编整理的关于起诉离婚程序多